Iad france - pascal arcuri (06 19 89 25 63) vous propose : en plein coeur du village de la cavalerie à 15 mns de millau. Accès direct a75. Magnifique villa de standing de 123 m² environ, construite en 2005 sur un terrain de 812 m² environ avec panneaux voltaïque 'production électrique' (revenu annuel moyen 2300 euros env. / an). Proche commodité (boulangerie, restaurants, école, collège etc. ) comprenant au même niveau une grande pièce à vivre salon / séjour / cuisine de 55 m² environ avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et aménagée, une véranda en double vitrage de 17 m² environ exposée au sud, une grande et agréable terrasse, trois chambres de 12 m² environ chacune, une salle d'eau de 17 m² environ (avec sauna, cabine de douche avec hammam, baignoire-jacuzzi) et un wc séparé. Au sous-sol : un garage de 70 m² environ, deux vides sanitaires pouvant être aménagés en cave de 56 m² environ ' belle hauteur sous plafond '. - matériaux de qualité. - protection extérieur et intérieure (alarme). - portail électrique. - panneaux solaire 'production d'eau chaude'. - panneaux voltaïque (revenu annuel moyen 2300 envi / an). - chauffage gaz (chaudière à condensation). - double vitrage et volets électriques. Très belle prestation pas de travaux a prévoir a voir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal arcuri ei (id 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 812 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.