Vente maison 4 pièces 149 m² L'Houmeau (17137)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à l'Houmeau, maison récente de plain-pied alliant confort et praticité. D'une surface de 100 m², elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant salon / sam et cuisine ouverte. Attenant à la cuisine, cellier / buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. L'emplacement est un vrai atout : un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et services de L'Houmeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Delphine Lair vous propose : * GROSSE BAISSE DE PRIX * Située à Nieul-sur-Mer, cette magnifique maison neuve de 109 m², construite en 2025 RT 2012, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée et un salon lumineux, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés pour le bien-être de ses résidents. L'espace extérieur n'est pas en reste avec son beau jardin à finir de mettre en place et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et 2 places de parking vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins en matière de confort et de sécurité avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant une exposition Ouest / Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie unique à Nieul-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison familiale de 5 chambres et 3 salles d'eau avec de grands volumes située à nieul-sur-mer, cette maison de 190 m² construite en 1979 est située près des commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour lumineux avec sa belle véranda en continuité donnant sur une terrasse, d'une belle cuisine aménagée et d'une chambre avec une salle d'eau attenante et ses wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien possède un grand garage avec sa porte électrique. Le jardin offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à nieul-sur-mer. À bientôt. Marie-hélène honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine crespin vous propose : à seulement 10 minutes du centre de la rochelle, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, orientée plein sud. La cuisine ouverte intégrée au séjour s’ouvre sur la terrasse. L’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie, offrant un agencement optimal pour le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Le « garage » avec galta constitue un espace de stockage appréciable. Une maison alliant confort, modernité et tranquillité.
 vente longue. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Nieul sur mer - Maison 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage - Calme - Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m². L'espace jour se compose : d’un salon plafond cathédrale avec une cheminée à foyer fermé, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine et un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et accès direct à la buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage. Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne, moustiquaire sur les fenêtres. Placard dans les chambres. LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance. Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison de charme rénovée avec goût Située au cOEur du village côtier de Lauzières, cette maison coup de cOEur d'environ 114 m² a été intégralement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations récentes et modernes. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle présente une pièce de vie chaleureuse, aux beaux volumes, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte particulièrement conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable avec terrasse plein ouest. Possibilité de transformer le 2ème espace salon au RDC en suite parentale, pour un 4ème espace couchage. Côté confort, vous profiterez d’une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible, ainsi que d’une isolation complète de la maison pour une habitation agréable en toute saison. À l’extérieur : • Belle terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente • Jacuzzi, pour profiter pleinement des soirées d’été • Petit abri de jardin • Place de stationnement directement sur la parcelle (rare sur le secteur) À découvrir sans tarder : un véritable coup de cOEur ! NB : plus de photos, et vidéos sur demande (appel, SMS, whatsapp. ) vous êtes un professionnel de l'immobilier, n'hésitez à me contacter pour un partage en intercabinet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.