Iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose : Maison mitoyenne - 104 m² au sol et 84 m² habitables avec Jardin et Terrasse - SANS TRAVAUX : Cuisine / SDB / Fenêtres double vitrage et poêle à pellets et système d'alarme récents ! Découvrez cette maison exceptionnelle, offrant une surface totale au sol de 104 m². Avec un agencement bien pensé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Caractéristiques Principales : Agencement Intérieur : Au rez-de-chaussée, une entrée accueille une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse salle à manger dotée d'un coin bar. L'étage inférieur propose un salon cosy pouvant être transformé en chambre, une salle de bain rénovée avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Coté nuit : À l'étage supérieur, découvrez 1 chambre de 15 m² avec un escalier de meunier menant à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing. Au même niveau vous trouverez également 1 chambre de 13 m² au sol. Équipements Modernes : Confort et Sécurité : Équipée d'un poêle à pellets Thermorossi pour une ambiance chaleureuse et d'un système d'alarme pour votre tranquillité. Fenestration Efficace : Fenêtres en PVC double vitrage garantissant une excellente isolation. Extérieur Charmant : Jardin et Terrasse : Profitez d'un espace extérieur privé parfait pour des moments de détente et des barbecues familiaux. Possibilité de garage + nombreuses places de parking à proximité. Idéale pour ceux à la recherche d'une propriété prête à emménager avec le charme d'un espace extérieur privatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet EI (ID 37547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 184 m²
Etat: Construit en 1927

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.