Vente maison 4 pièces 86 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry sur seine : proche du rer c et du futur tzen 5 (choisy le roi / bibliothèque françois mitterrand) bus : (180,125, 25,325) et métro : (ligne 7,14 et 8) maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings (2 places), sans vis à vis, exposée sud est / ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces lidl à 5 mn, nouveau quartier d'ivry confluence en plein essor, ce bien comprend : attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant : un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². Idéal pour une famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Charmante maison atypique avec terrasse – Ivry-sur-Seine, secteur Fort d’Ivry Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort d’Ivry. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un second salon de 21 m² apporte un espace supplémentaire propice à la détente, ainsi qu’un accès à deux pièces de type caves (11 m² et 15 m²), dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. En demi-niveau supérieur, un espace bureau dessert les chambres et s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, communicante avec une grande chambre de 30 m² dotée d’un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres en enfilade avec leur salle d’eau, parfaites pour un espace enfants ou invités. Les atouts de ce bien : - Une architecture atypique et pleine de charme - Une belle terrasse ensoleillée exposée —-plein sud - Une excellente desserte en transports (métro ligne 7, tramway T9 à moins de 10 minutes à pied, bus à 2 minutes) Proximité immédiate des commodités Ce bien unique saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, non pas une, mais deux maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine ! Nichée dans une impasse calme et discrète, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro ligne 7 "Mairie d'Ivry", tout en profitant d'une vraie vie de quartier avec, à quelques pas, une brasserie, un restaurant italien, une boulangerie, une épicerie et même un théâtre. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Traversante, elle est baignée de lumière et pleine de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses poutres apparentes. En dessous, accessible directement depuis la pièce de vie, une buanderie permet d'installer machine à laver et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. La salle d'eau, moderne et bien pensée, se situe sur un niveau intermédiaire et propose une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Au fond de la parcelle, la deuxième maison d'environ 40 m² a été entièrement refaite à neuf. C'est un vrai plus : vous pouvez facilement y créer un logement indépendant, un espace de travail, un atelier ou même envisager un projet locatif. Côté extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi qu'une place supplémentaire dans l'impasse. Un bien rare sur le secteur, isolation thermique par l'extérieur sur les deux maisons en 2026, DPE D, aucune anomalie sur les diagnostics - à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad france - chunling fu vous propose : maison 6 pièces – ivry-sur-seine (94200) – surface : 182 m² de terrain, sous-sol ~50 m² maison des années 1930, quartier calme et recherché 6 pièces / 4 chambres, sous-sol aménagé ( 50 m²) jardin et terrasse, espace barbecue, arbres fruitiers et potager 2 garages + stationnement gratuit dans la rue séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire balnéo climatisation, fibre optique, antenne satellite métro ligne 7 : 10 min à pied tram t9 : 3 min à pied bus 125 et nuit n31 à proximité commerces et centre commercial à 15 min à pied écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 3 / 4 pièces de 73 m², répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m² avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.

Jessy valentin vous propose une charmante maison meulière de 150 m² sur un terrain de 376 m². Idéalement située à 2 min du tramway t9 (accès rapide à paris et à l'aéroport d'orly), 800 m du rer c et proche des écoles dont le réputé "collège / lycée epin". Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 32 m² avec le charme de l'ancien : cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangements. Jardin sans vis-à-vis, stationnement pour 2-3 véhicules en plus du garage. Chaudière à condensation frisquet, double vitrage et assainissement conforme. Taxe foncière : 1 794 euros. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille ! Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2070 euros à 2830 euros. Prix : 569 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.