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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Guipry-Messac (35480)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Guipry-Messac (35480)
179 000 €

Maison 4 pièces Guipry-Messac (35480)

Située au calme de la campagne, au sein d'un petit hameau, vous serez séduit par cette maison de 90 m² environ, sur une parcelle de 350 m². Outre le salon séjour cuisine qui donne sur la véranda et le jardin clos, vous disposerez de 2 chambres au rez de chaussée, 1 salle d'eau et un WC séparé. Un insert fermé bois agrémentera vos soirées amicales et familiales. À l'étage, vous disposerez d'une chambre aménagée ainsi que du grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmenter la surface habitable. Le bien est complété d'un double garage à portes motorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 354 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290295
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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