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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Guéret (23000)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Guéret (23000)
176 000 €

Maison 4 pièces Guéret (23000)

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Cette charmante maison de ville de 80 m² environ, entièrement rénovée, est située à proximité du centre-ville. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec des rangements, une cuisine ouverte équipée et un WC avec lave-mains. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC. Au sous-sol, il y a une buanderie, un coin cuisine d'été et un accès à la terrasse et au jardin. Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Vous avez également la possibilité d'agrandir l'espace habitable au sous-sol, le permis de travaux ayant déjà été réalisé et la taxe d'aménagement réglée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 494 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498548
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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