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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Guéret (23000)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Guéret (23000)
92 000 €

Maison 4 pièces Guéret (23000)

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Située idéalement à Guéret, à proximité du centre-ville, cette maison de 70 m² environ bien positionnée offre un cadre de vie agréable avec son terrain clos. À rénover partiellement, cette maison vous accueille de plain- pied avec une entrée directe menant à une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une chambre, une buanderie et un dégagement comprenant une chaufferie avec un escalier pour accéder à l'étage. L'étage présente une disposition en enfilade avec une chambre, des toilettes séparées, une pièce offrant la possibilité d'aménager un point d'eau, et une seconde chambre. Un garage construit sur une cave, ainsi qu'un atelier / cuisine d'été, viennent compléter ce bien. Le plus de cette propriété : la présence d'un puits sur le terrain. Les fenêtres en double vitrage équipent les pièces principales, et le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un système d'assainissement tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché à Guéret ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 92 000 € (soit 1 314 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485853
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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