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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Grenoble (38000)
464 000 €
-6.71 %

Maison 4 pièces Grenoble (38000)

L'agence Marchetti Meylan vous propose cette charmante maison familiale en plein coeur du quartier Chorier / Berriat, Ampère. 100 m² de surface et 200 m² de jardin verdoyant. 3 chambres dont 2 chambres d'enfants mansardées au dernier étage. 2 salle de bain dont une avec baignoire d'angle et grande surface. L'entrée se fait par un hall, son coin bureautique et ses divers rangements, et dessert les différents niveaux du bien. Une grande cuisine ouverte sur séjour cosy et lumineux (baies vitrées et vélux) donnant un accès direct à l'extérieur, une terrasse pouvant être fermée afin d'agrandir la surface du séjour. Un jardin naturel et un accès à une cave, une buanderie, et un espace stockage ou atelier. Les atouts : Façade rénovée en 2011 avec isolation, chauffage à poêle et à gaz (chaudière récente), doubles vitrages, stores électriques. Charme et tranquillité dans un secteur recherché et pratique. DPE D Contactez nous au 04 85 58 23 18 pour toute information complémentaire. Transport : Tram a 300m. Quartier : Quartier calme et résidentielle, écoles et parc à proximité. Immeuble : Façade refaite avec isolation par extérieur. Ce que nous aimons : Le jardin et la luminosité de la maison. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). Année de construction : 1927. DPE : 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - 06 61 79 25 83 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 326 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1927
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 464 000 € (soit 4 640 € / m²)
    -6.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.71 % (-33 400 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 71304
Marchetti Meylan

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