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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Gond-Pontouvre (16160)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Gond-Pontouvre (16160)
160 000 €

Maison 4 pièces Gond-Pontouvre (16160)

Gond-pontouvre, centre : achat ou investissement pour location. - maison individuelle de 93 m² sur sous-sol en ville, rénovée en 2023 comprenant : - au rez de chaussée : 1 grande entrée, 1 chambre de 17.44 m² donnant sur la terrasse côté jardin avec 1 salle d'eau, douche vasque et 1 wc. 1 réserve, 1 garage avec rangements et partie cuisine d'été. - a l'étage : 1 palier, 1 wc, 1 salle d'eau avec deux vasques et douche, 2 chambres de 12.36 et 10.51 m², 1 cuisine équipée neuve (2023) de 10.32 m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), 1 séjour / salon de 24.50 m² avec parquet, 2 fenêtres et baie vitrée sur balcon. Construction 1962. De beaux parquets ont été conservés. Ouvrants pvc double vitrage (2023). Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Electricité refaite. Tout à l'égout. Maison reliée à la fibre. Terrain 695 m² arboré avec atelier et cabanon, garage avec porte manuel. Egalement place de parking devant la maison. Proche commerces à pied, bus, écoles. Gare d' angoulême à 5 mn (2.2 kms) pour visiter rapidement : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 560635 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 744 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 720 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032253030
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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