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maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Geaune (40320)
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Vente maison 4 pièces 138 m² Geaune (40320)
198 000 €

Maison 4 pièces Geaune (40320)

Plain pied 137 m² construction 1978, campagne a moins de 5 minutes du centre du village de geaune, tous commerces, écoles, collège et commodités. Les pistes, l'océan 90 kms, bordeaux et toulouse à 2 heures pau et son aéroport à 35 minutes ce pavillon très lumineux propose un séjour salon 25 m² grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la campagne, cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine (actuellement séjour d'été dans véranda ouverte sur terrasse sud) 3 chambres, 1 pièce bureau, salle d'eau (douche et baignoire)- wc séparé, seconde véranda 25 m² exposée plein sud vue imprenable sur la campagne 12 panneaux solaires sont en place et génèrent 900e de gain annuel, ce qui n'est pas négligeable ! Isolation grenier et huisseries, de plus un grenier est aménageable, vous pourrez donc dans le temps augmenter la surface de vie. Un magnifique terrain 2160 m² clos et arboré de divers fruitiers, ainsi que 4 garages et une petite cabane de jardin pour ranger les outils si vous désirez être au calme, à la campagne, sans être isolé, idéal pour retraités dynamiques, ou couple avec enfants, ramassage scolaire, et écoles et collège à 5 minutes. Plain pied rare à la vente, sans vis à vis et sans nuisances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835724).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 167 m²
  • Surface jardin : 2 167 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 435 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 251 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936871388
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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