Vente maison 4 pièces 89 m² Garidech (31380)

Iad France - Laurence Butterlin vous propose : Maison de Village à Garidech Nichée au cOEur du beau village de Garidech ou il fait bon vivre, cette maison de village saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces et écoles et accès autoroutier. Construite en 1800 environ, cette charmante maison mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 89 m². Le rdc se compose d'une entrée spacieuse, un espace de vie ouvert sur un jardin clôturé, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et son WC. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec un jardin clôturé de 420 m² offrant un espace extérieur privilégié. Une grande terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, un local ouvert sur le jardin vous offre la possibilité de faire une extension, un lieu de stockage, un bureau, une chambre ou un poolhouse pour votre future piscine urbaine. Cette maison de village offre un potentiel indéniable pour en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garidech - Hyper centre avec toutes commoditées et transports communs. Venez découvrir cette charmante maison de village R 1 d'environ 89 m² avec jardin. Au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une seconde salle d’eau avec WC. Maison en très bon état ! Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Située dans la charmante ville de Garidech, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, les différents axes routiers (A68 / Route d'Albi), garantissant un quotidien pratique et confortable. Cette maison de plein pied se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine aménagée, avec buanderie attenante, d'un salon salle à manger ouvert sur une grande terrasse couverte offrant un espace supplémentaire, de deux grands chambres avec placard, d'une salle de bain, de toilettes séparées. Dotée d'un jardin entièrement clôturé, elle dispose également de 3 places de parking et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement pour ses résidents et leurs visiteurs. Construite en 2004, elle présente un agencement fonctionnel et lumineux, propice à la vie en famille. Ses pièces bien aménagées et ses équipements modernes en font un lieu confortable et accueillant, parfait pour s'installer dans un cadre de vie agréable. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Garidech - Hyper centre avec toutes commoditées et transports communs. Venez découvrir cette charmante maison de village R 1 d'environ 89 m² avec jardin. Au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une seconde salle d’eau avec WC. Maison en très bon état ! Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

En plein centre du village de Garidech, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, construite en 1965, et offrant un joli potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable entrée goudronnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. L'ancien garage a été aménagé afin de proposer une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon,. Un grand cellier complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou toutes autres activités nécessitant de l'espace. À l'arrière de la maison, un très beau jardin plat et parfaitement piscinable vous permettra de créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent. Vous y trouverez également un garage indépendant, idéal pour bricoler ou mettre votre véhicule à l'abri en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et véritable potentiel d'aménagement. Référence agence : 1141.

Iad France - Laurence Butterlin vous propose : Maison de Village à Garidech Nichée au cOEur du beau village de Garidech ou il fait bon vivre, cette maison de village saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces et écoles et accès autoroutier. Construite en 1800 environ, cette charmante maison mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 89 m². Le rdc se compose d'une entrée spacieuse, un espace de vie ouvert sur un jardin clôturé, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et son WC. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec un jardin clôturé de 420 m² offrant un espace extérieur privilégié. Une grande terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, un local ouvert sur le jardin vous offre la possibilité de faire une extension, un lieu de stockage, un bureau, une chambre ou un poolhouse pour votre future piscine urbaine. Cette maison de village offre un potentiel indéniable pour en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de type 4 en pleine propriété de 82,40 m² sans mitoyenneté, édifiée sur une parcelle de 452 m² (piscinable et constructible). Construite sous le label rt 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2028. Les points forts techniques et énergétiques : - performance rare : chauffage et eau chaude par chaudière à condensation couplée à un panneau photovoltaïque. - confort optimal : climatisation réversible installée en 2025 et pergola bioclimatique de marque akena (garantie 10 ans) avec stores solaires électriques. - budget maîtrisé : une consommation réelle (hors recharge véhicule électrique) de seulement 82,87 € / mois pour le gaz et l'électricité. - maison connectée : domotique pour le pilotage à distance des volets et de la porte de garage électriques. Alarme sector alarm déjà installée. Espaces de vie et équipements : - cuisine haut de gamme : aménagement ixina entièrement équipé (tout l'électroménager reste, incluant le réfrigérateur). - stockage et stationnement : garage de 17,5 m² avec mezzanine de stockage, plus une borne de recharge pour véhicule électrique. - extérieur : jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un emplacement idéal pour la famille : - écoles et crèches à pied : crèches à moins de 260 m, écoles (maternelle, primaire et collège) entre 650 m et 750 m. Lycées accessibles rapidement. - transports et accès : arrêt de bus lio à 300 m, gare sncf à 1,6 km. Accès direct à l'autoroute permettant de rejoindre le métro argoulet (toulouse) en seulement 16 minutes. Une maison "clefs en main", ultra-équipée et extrêmement économique, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour organiser une visite ! / référence agence : 1428.

Maison familiale 129 m² - vue pyrenees - garage 30 m² - calme et proche commodites. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, le groupe tolosan immobilier vous présente en exclusivite cette maison de 129 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une cuisine d'été et d'un wc, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux avec cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent une vue dégagée sur les pyrénées. Le tout est édifié sur un terrain de 360 m² et bénéficie d'un garage de 30 m². À visiter sans tarder — une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge des vendeurs - marta jutglar - agent commercial indépendant.