Vente maison 4 pièces 82 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)

Iad France - Carole REDLER vous propose : Située sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, cette maison T4 de 88 m², construite en 2002, offre un cadre de vie agréable. La gare est accessible à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre Toulouse facilement, et les commerces du centre-ville se trouvent à environ 7 minutes à pied. Cette maison individuelle non mitoyenne, orientée sud-ouest, bénéficie d’un jardin d’environ 400 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin. La cuisine permet également un accès direct au garage, très pratique au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d’une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un poêle installé en 2022, offrant un chauffage performant et agréable. La maison est en bon état général, tout en laissant la possibilité d’être remise au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans une commune dynamique aux portes de Toulouse. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? EN EXCLUSIVITÉ ? À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare et transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui séduit par son emplacement privilégié et son potentiel. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon ouvrant sur une agréable loggia, véritable extension de l'espace intérieur, donnant accès au jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale et adaptée aux modes de vie actuels. La maison dispose également d'une buanderie et d'un grand garage attenant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser les volumes. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un grand rangement dans le couloir, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

À moins de 10 minutes de Montastruc, venez découvrir cette maison traditionnelle familiale avec sa jolie vue campagne 2 habitations possibles sur ce bien avec en rez-de-chaussé un T2 et à l'étage un T4 avec terrase. Ce bien dispose également de 3 grands garages et le tout sur environ 1000 m² de terrain. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Située en campagne de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse, cette maison individuelle construite en 2018 sous les normes de la RT2012 saura vous séduire par sa qualité de construction et son confort moderne. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter l'espace pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort appréciable pour tous les rythmes de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 740 m², sans vis-à-vis, permettant de préserver votre intimité et de savourer pleinement le cadre campagne. Une terrasse entièrement carrelée prolonge agréablement la pièce de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible avec plancher rafraîchissant, garantissant une température agréable été comme hiver. Très bien isolée et construite sur pieux, elle assure également d'excellentes performances énergétiques. Située dans un secteur recherché, avec école sur la commune et accès rapides vers Toulouse, cette maison représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent encore couvert par la garantie décennale ainsi que par l'assurance dommage-ouvrage, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de Verfeil, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié où calme et nature rythment le quotidien. Le village, particulièrement recherché, dispose d'une école et d'un service de ramassage scolaire. Collège, lycée et commerces se trouvent à quelques minutes. Pour les amoureux de plein air, un magnifique lac accessible à pied promet de belles balades. Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de plus de 2000 m², piscinable et généreusement arborée, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa grande terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2008, cette villa T4 de plain-pied séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour traversant équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À 15 minutes de Toulouse, découvrez un cadre de vie paisible, confortable et proche de toutes les commodités. Une propriété à visiter pour en apprécier tout le potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Maison dont la façade a été entièrement refaite offrant de très beaux volumes et plus de 180 m² habitables environ. Un espace de vie d'environ 50 m², lumineux et convivial, ouvert directement sur un agréable jardin. La maison dispose de 5 chambres ainsi que d'un dernier niveau de plus de 30 m² pouvant être aménagé selon vos envies. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et plusieurs espaces de rangement. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes des accès d'entrée et de sortie d'autoroute, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes à seulement 10 minutes de Montastruc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.