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maison 4 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

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Vente maison 4 pièces 127 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

219 000 €

Maison 4 pièces Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Iad France - Romain Cassan (06 61 39 91 84) vous propose : À découvrir, calme & fort potentiel ! Située sur la commune de Garganvillar, à 10km de Castelsarrasin et des accès autoroutiers, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 composée de 3 chambres de 9,94 / 11,49 et 9,76 m² avec placards. Un salon / salle à manger de 49,84 m², une cuisine ouverte équipée avec four, plaque induction et hotte de 10,16 m², une buanderie communicant avec la cuisine de 6,41 m² avec un grand placard, un dégagement de 4,28 m², une salle de bains avec meuble double vasque + rangements de 6,18 m² ainsi qu'un wc indépendant de 1,55 m². Une véranda isolée de 20,39 m² avec velux attenante au salon vient compléter la surface habitable. Portail coulissant automatique, pompe à chaleur, barbecue, grand atelier / local de 18 m² avec mezzanine pouvant être transformé en garage. 15 m² de panneaux photovoltaïques fonctionnels sont présents sur la toiture pour une économie d'énergie significative. Sur une parcelle de 795 m² entièrement clôturée, la maison dispose également d'un système d'alarme et visiophone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Cassan EI (ID 81738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 749908349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 795 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.