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maison 4 pièces 264 m2 à vendre à Gardanne (13120)
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Vente maison 4 pièces 264 m² Gardanne (13120)
555 240 €
-11.87 %

Maison 4 pièces Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée, à deux pas de tous commerces, sur une parcelle de 500 m², villa qui se compose au rez-de-chaussée d'un commerce indépendant avec son propre compteur (ancienne boulangerie d'environ 110 m² vendue libre) point d'eau et wc en arrière boutique. Et à l'étage d'une maison T4 de 167 m² avec une très grande pièce à vivre donnant sur balcon et terrasse, jardin, piscine traditionnelle (3 * 6). Maison entièrement climatisé, et garage attenant. Idéal pour une résidence principale et activité libérale ou commerciale au rez-de-chaussée ou pour une résidence principale et rendement locatif. Le dernier bail commercial en cours était de 1200 euros / mois. MDT 6034.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 555 240 € (soit 2 103 € / m²)
    -11.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.87 % (-74 760 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 02724
Laforêt Gardanne

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 264 m2 à vendre à Gardanne (13120)
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