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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Gannat (03800)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Gannat (03800)
77 500 €

Maison 4 pièces Gannat (03800)

Maison parfaite pour la location de par sa position géographique au cœur de la cité Gannatoise, ce bien conviendra également pour une première acquisition ou autre. Vous entrerez dans une grande salle de plus de 27 m² avec la cuisine équipée, puis au premier une belle chambre et une salle d'eau, au second une chambre et un bureau ou deux chambres à votre convenance. Ecologiquement, ce bien est classé en D donc très peu énergivore et de plus très frais l'état. L'entrée est du coté impasse avec une belle discrétion. Pas de travaux à prévoir, toiture neuve, fenêtres double vitrage et chaudière changée en 2022. Ce bien est actuellement loué Bien à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 42 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 77 500 € (soit 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1186451
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