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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Gaillan-en-Médoc (33340)
181 500 €

Maison 4 pièces Gaillan-en-Médoc (33340)

Idéalement placée à 5min des commodités, 15min de la plage et du lac d'hourtin, et 1h de bordeaux, venez découvrir cette maison terminée en décembre 2015 en brique et bardage bois d'environ 81 m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et insert bois, une salle de bains, un wc indépendant avec cumulus thermodynamique et trois chambres dont une avec douche et lavabo. Le tout sur un terrain clos d'environ 770 m² avec cabanon attenant à la maison et microstation d'épuration en conformité. Bail en cours jusqu'au 28 / 06 / 2026 avec un loyer de 775€ / mois charges comprises. Idéal pour investisseurs, une visite s'impose ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Téléphone
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 772 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 181 500 € (soit 2 241 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 577
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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