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maison 4 pièces 137 m2 à vendre à Fresnes-Lès-Montauban (62490)

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Vente maison 4 pièces 137 m² Fresnes-Lès-Montauban (62490)

267 000 €

Maison 4 pièces Fresnes-Lès-Montauban (62490)

Bienvenue à Fresnes-les-Montauban, où une maison individuelle vous attend pour une expérience de vie exclusive. Nichée au coeur du village, à seulement 1 km des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable généreuse de 140 m² et bénéficiant d'un jardin de 600 m² sans vis-à-vis, cette habitation vous offre espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Un cellier adjacent à la cuisine ajoute à votre confort, tandis qu'une première salle de bain, équipée de 2 vasques et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² avec dressing offre un espace polyvalent, accompagné de 3 chambres non mansardées et d'une deuxième salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes. La terrasse carrelée vous invite à profiter de moments conviviaux lors de futurs barbecues en famille ou entre amis, tandis que les équipements supplémentaires tels que le double vitrage partout, le chauffage au gaz avec une chaudière récente (6 ans), les dépendances et le tout à l'égout ajoutent à la valeur de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS - Tél. 06 15 22 45 67 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.