Vente maison avec climatisation à Fresnes-lès-Montauban (62490)

Sylvie allain legrand optimhome vous propose cette maison individuelle idéalement située à biache-saint-vaast, à seulement 100 mètres des écoles. Entièrement rénovée et modernisée avec goût, cette maison se trouve sur une parcelle de 600 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, ainsi qu'un salon séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée comprenant un four traditionnel, un four micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Wc indépendant avec lave mains. À l'étage, un couloir mène à trois belles chambres de 12,12 et 9 m², ainsi qu'un dressing de 11 m² pouvant être aisément aménagée en 4eme chambres. La salle de bain de 11 m² est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un second wc. L'étage est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. La maison dispose également d'une cave de 50 m² offrant de nombreux rangements, où se trouvent la chaudière gaz (3ans) et un adoucisseur. Le garage de 23 m²est isolé. Il peut facilement accueillir une grande voiture et possède les branchements pour une machine à laver. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² vous attend. Bien que la maison ait été entièrement rénovée et isolée, un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Menuiseries en pvc avec volets électrique tout à l'égout taxe foncière : 900€ mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 581528 ).

Isabelle DESCAMPS vous propose cette belle longère, tout en luminosité, dans laquelle vous apprécierez : sa spacieuse pièce de vie, ses 4 chambres + pallier mezzanine, ses salle d'eau et salle de bains, les 3 WC, son beau jardin et son grand garage. Cette maison familiale de 170 m² habitables est bâtie sur un terrain clos et paysager de presque 800 m². Elle allie avec élégance bois, pierre, brique, PVC, carrelage et parquet ! Vous serez surpris et charmé par le nombre d'atouts dont dispose ce joli bien. Au rez-de-chaussée, c'est la partie jour. La cuisine est moderne et équipée. Egalement fonctionnelle avec ses nombreux rangements, elle est ouverte sur la pièce de vie de 47 m². Des baies vitrées avec accès direct au jardin offrent une belle luminosité aux deux pièces. La cuisine est attenante à un patio d'environ 11 m². Vous pourrez y apprécier vos repas quand le temps ne sera pas au rendez-vous pour manger en terrasse. En plus, vous bénéficierez de la vue sur le jardin clos et arboré. Dans la continuité de la cuisine, se trouve une salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et une installation pour un sèche-linge à évacuation. À côté, des WC indépendants. Enfin, de l'autre côté de la pièce de vie, une grande pièce de 27 m² avec ses WC privatifs. Celle-ci fera office, selon vos besoins et envies, de chambre, de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma, etc. Par ailleurs, elle possède une entrée indépendante par le devant de la maison, et a vue et accès au jardin. À l'étage, c'est la partie nuit. Vous y accédez par un élégant escalier longé de loupiottes fixées au mur. Vous arrivez sur un palier mezzanine d'environ 14 m² permettant d'envisager un bureau pour le télétravail par exemple. De part et autre du palier, 4 chambres de 9 à 12 m². Enfin, le second point d'eau de la maison : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche italienne et toilette. La cave, saine, voûtée et carrelée, se divise en 2 parties : une pour le rangement et l'autre où se trouve le local technique. Les extérieurs, clos et arborés sur le devant comme à l'arrière de la maison, sont très agréables. La maison est idéalement exposée sud. Pour le stationnement, vous aurez un spacieux garage de 60 m² dans lequel garer 3 à 4 véhicules. Vous recevez ? Un espace pavé peut encore en accueillir 2 ou 3. DIVERS : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour de belles économies d'énergie (2019) – Poêle à bois - 2 chambres pourvues d'une climatisation réversible - Chaudière révisée en octobre 2024 – Adoucisseur d'eau - l'électroménager de la cuisine : four traditionnel, micro-ondes, 2 brûleurs plaque à induction + 2 brûleurs gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, ilot central avec sa table et 4 chaises, enfin le frigo américain que les propriétaires laissent au souhait - Fenêtres PVC – Volets électriques au rez-de-chaussée – Maison reliée à la fibre optique - Tout à l'égout aux normes Située à 10 mn en voiture des axes routiers menant à LILLE / DOUAI / ARRAS / PARIS, cette belle longère est idéale pour la famille ! Elle n'attend plus que vous ! Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS au 06 08 98 73 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 (réf. 575730 ).

Sylvie Allain Legrand vous présente cette charmante maison située à Vitry-en-Artois, érigée sur une parcelle de 578 m². Le terrain, entièrement clos et orienté au sud, offre un cadre agréable. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet de 70 m², où se trouve une pièce isolée actuellement utilisée comme grand vestiaire et un garage pouvant accueillir 2 voitures. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m² et une salle de bain avec douche. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. Le salon séjour donne accès à une belle terrasse en bois suspendue, offrant une vue agréable sur le jardin. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres parquetées, une pièce d'eau avec douche, ainsi qu'un grenier de 24 m², facilement aménageable. À l'extérieur, sous la terrasse suspendue, vous trouverez des espaces de rangement. Le terrain, bien entretenu et orienté au sud, comprend un petit chalet pour stocker vos outils de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz (chaudière de 2024), et est raccordée au tout-à-l'égout. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électrique pour le séjour et manuel pour les autres fenêtres. La taxe foncière s'élève à 750 €. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 583118 ).

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : maison (possible semi plain pied) de 170 m² bâtie sur une parcelle de 500 m² - séjour 40 m² - 3 chambres (possible 4) - jardin et garage. Convient parfaitement à une famille et / ou a une profession libérale. Anciennement la propriété d'une infirmière libérale, la maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 8 m², précédant immédiatement un bureau fermé puis, dans la continuité, une pièce de 25 m². À ce jour une pièce de stockage et une lingerie. Cette pièce peut parfaitement (re) devenir une pièce de réception ou, pourquoi pas, être transformée en chambre moyennant quelques travaux. Par le hall, vous accédez au séjour de la maison. Une pièce de 40 m², lumineuse et réchauffée par un insert à pellets installé en 2021. L'espace de vie dessert la cuisine équipée de quelque 23 m² et son ilot central. Au rez de chaussée figurent une salle d'eau (double vasque, douche et wc), ainsi que des wc séparés. Par le séjour, nous accédons à l'étage. La grande mezzanine bureau est décorée de poutres anciennes apparentes et d'un plafond de type cathédrale. Les portes des chambres sont également dans cette ambiance rustique. Cette mezzanine distribue, de part et d'autre, 3 très grandes chambres de 2x15 et 20 m². De retour au rez de chaussée, par la baie vitrée de la cuisine ou par la pièce dite de stockage et lingerie, nous accédons aux extérieurs. Une très grande terrasse dallée sur laquelle repose une très belle véranda indépendante installée en février 2024 où il est agréable de se prélasser ou de déjeuner. Les extérieurs clôturés (grillage rigide et opaque de 2021) se poursuivent d'une pelouse sur laquelle est plantée quelques jeunes fruitiers. Le jardin est fermé par un garage 2 voitures de 42 m² munit d'une fosse à vidange. La maison est agrémentée d'une cave de 17 m². Quelques autres points de qualité : isolation + - pompe à chaleur de 2022 avec climatisation inversée chauf / froid - double vitrage - adoucisseur et cumulus de 2022 - tout à l'égout - fibre optique. Stationnement aisé. À visiter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique pavillon individuel situé dans le quartier calme de Beaumont. Construit en 2003 il offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement, sa superficie et ses équipements. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée type cathédrale avec des espaces de rangements intégrés. Depuis ce hall, vous accéderez aux pièces de vies principales de la maison que sont d'une part le séjour, spacieux, avec poêle à granulés, bercé de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur le jardin. Et d'autre part, la cuisine meublée et entièrement équipée, le tout récemment installé. Sur ce rez-de chaussée, vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre avec dressing intégré, d'une douche et d'un meuble double vasque. Une véranda vous permettra enfin de profiter en toute saison de la magnifique vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec dressing et point d'eau, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un charmant jardin agrémenté d'un bassin. Une terrasse et un terrain de pétanque vous permettront de profiter des beaux jours et d'accueillir vos amis. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce au garage et aux options de parking extérieur. Ce pavillon bénéficie d'un système de géothermie, de climatisations réversibles à l'étage ainsi que d'une alarme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement car ce pavillon pourrait bien être celui de vos rêves ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et vous seront remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Hénin-Beaumont, Carvin et les environs. Référence agence : 9105.

Acquisition de cette maison dotée de 3 chambres ainsi qu' un grenier aménageable sur le territoire de Méricourt. Pour visiter cette maison, contactez dès à présent Le TUC IMMO VIMY. Un logement familial par excellence. Ce logement d'une surface de 120 m² se compose d'un espace salon sejour, cuisine equipee trés fontionnelle et une salle de bain, une veranda ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre aux rdc    Le double vitrage assure le calme du lieu. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 375 m² ainssi qu une dependance. La construction s'est achevée en 1950, en pleine reconstruction du pays. Le domicile vous fait profiter de 2 garages privatifs. Prix de vente : 181 000 EUR. visite sept jours sur sept.

Maison de ville proche du centre-ville à HENIN BEAUMONT avec grand Hangar et appartement à rénover comprenant : Un grand salon séjour avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée, une salle d'eau. Possibilité de créer un plain-pied. À l'étage un grand palier donne sur 3 chambres et une terrasse. Un grand hangar de plus de 80 m² pour 5 voitures, avec bureau et wc pour accueillir votre activité. Un appartement T4 indépendant par le garage à rénover complètement. Un beau jardin de ville.

Nous vous proposons l'achat d'une maison dotée de 4 chambres sur le territoire de hénin-beaumont. La maison anneé 1950. Bien d'une surface de 140 m² constitué d'un  grand salon avec poêle à granulés une très belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. Une salle d'eau.   le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le terrain de 300 m² est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 300 m² avec une très belle terrasse. L'habitation donne accès à une aire de parking qui facilite le stationnement et un garage possibilité d'y garer 3 véhicules. Prix avec le tuc immo vimy  : au prix de 168 000 eur. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière le tuc immo vimy pour visiter ce domicile. 7 jours sur 7.

Grande maison de ville au centre de billy montigny comprenant : hall, salon, salle à manger, salle d'eau, cuisine, jardinet. À l'étage : 3 belles chambres.

RARE ! .Très belle maison en semi plain pied 5 chambres sur un secteur calme et recherché comprenant : au rez de chausée : entrée, très grand salon-sejour avec poèle et climatisation ouvert sur la cuisine entièrement équipée. 2 chambres et salle de bain. À l'étage : 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec petit salon. Un garage, une terrasse ensoleillée, un jardin clos et un chauffage central gaz viennent compléter ce bien.

Iad France - Karima SELLALI vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 319 m² sur Terrain Arboré et constructible de 8965 m² - Avion Bienvenue dans cette incroyable maison d'architecte située à Avion, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de nature. Construite en 1982, cette maison unique saura vous séduire par son architecture atypique et ses espaces harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une suite parentale spacieuse avec mezzanine et un espace dressing, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC et Une salle de jeux. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec deux grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, un balcon offrant une vue panoramique, un parking pour plusieurs véhicules, une piscine pour se rafraîchir en été, et un vaste terrain arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un confort absolu toute l'année. Située à Avion, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités et des axes de transport, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau architectural unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima SELLALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE A WANCOURT 62128 Vous rêvez d'un bien unique, chargé d'histoire, alliant charme d'antan et modernité ? Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cette maison d'exception située à Wancourt, au cœur de la CUA, anciennement connue sous le nom de "Moulin de Wancourt". Ce lieu emblématique a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Construite en 1930 sur une parcelle de 155 m², cette maison de 184 m², pleine de charme et de cachet, saura vous séduire par son caractère unique et pourra accueillir votre famille avec sa superficie généreuse. Ses détails authentiques et raffinés, et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel. Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux et confortable de 45 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec accès direct à la terrasse, une buanderie de 13 m² avec douche et WC, et une cave à vin avec climatisation. Au 1er étage, un palier de 10 m² distribue trois chambres lumineuses de 14 à 15 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. WC indépendant. Au 2ème étage, une spacieuse chambre de 32 m² avec poutres apparentes vous offre confort et espace, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning idéale pour la détente. Les huisseries sont en PVC double-vitrage (aluminium pour la cuisine), le chauffage au gaz de ville avec une chaudière mixte, et l'assainissement en tout à l'égout. DPE en D / D. Fibre optique. VMC. Adoucisseur d'eau. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle propose une terrasse en bois de 70 m² exposée plein sud, ou des possibilités d'extension selon vos projets. C'est le compromis idéal pour profiter d'un lieu d'exception sans les contraintes d'entretien. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la végétation environnante et sur le cours d'eau "La Petite Sensée" qui passe juste derrière la maison. Pour couronner le tout, vous aurez la chance d'apercevoir les animaux de la ferme voisine, notamment des daims, des lamas et des canards, créant une atmosphère paisible et bucolique. En plus de son charme unique, elle est dotée d'un garage avec porte motorisée et d'un passage couvert sur le côté de la maison, permettant un accès pratique de la rue à la terrasse. WANCOURT est un village de 660 habitants faisant partie de la CUA, et propose boulangerie, épicerie, coiffeur, école. Se trouve à 4 minutes des autoroutes A1 et A26,8 minutes du centre commercial de BEAURAINS, à 13 mn d'ARRAS, 40 mn de LILLE et 2h15 de PARIS. Ligne rurale de bus N°14. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 581073 ).

Proche de la Gare (20' de Lille – 50' de Paris), mais au calme en fond d'allée, cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables a été construite en 2022 aux toutes dernières normes (supérieures à la RE 2020). Les volumes et la lumière sont omniprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond (3,13 m). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux (du sous-sol au 2nd étage). Un double living et salle à manger de 78 m² avec de très nombreuses baies vitrées coulissantes vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et sa grande terrasse. Une grande cuisine parfaitement équipée jouxte la salle à manger. Au 1er et 2nd étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives et grande pièce de vie. Un immense garage de 84 m² équipé de bornes de recharge vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol parfaitement aménagé et isolé de 130 m² accueille les locaux techniques (climatisation centrale par étage, ballon d'eau chaude thermodynamique de 500 l, adoucisseur, …), une buanderie, un local informatique, une salle d'eau avec toilettes et un atelier. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par alarme vidéo, volets de sécurité et triple vitrage anti-effraction. La maison est sous contrôle domotique complet (chauffage, éclairages, prises, portes, …) Le toit terrasse accueille un rooftop avec solarium … Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rita Fiévez à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 893816.

Découvrez cette superbe maison située au cœur d'Hamel, dans le triangle Lens / Douai- Cambrai-Arras, sur un terrain généreux de 1 200 m². Offrant une surface habitable de 250 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique. Un intérieur chaleureux et lumineux Habitable de plain-pied, cette demeure propose deux chambres (30 m² chacune) rénovées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur petite dépendance, parfaites pour un espace privé ou un bureau. Une belle salle de jeu complète cet espace familial, d'environ 25 m². L'architecture mêle briques et pierres nobles, conférant à la maison un charme authentique qui évoque le Sud… tout en profitant du cadre verdoyant du Nord ! Un espace de vie ouvert et raffiné L'espace de vie principal séduit par son ouverture et sa luminosité. La cuisine moderne 40 m², entièrement équipée, est sublimée par un îlot central qui invite à la convivialité. Une véranda lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un extérieur d'exception Le vaste jardin accueille une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble offre une harmonie parfaite entre nature, confort et bien-être. Si vous recherchez une maison où qualité rime avec douceur de vivre, cette propriété unique est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Venez découvrir cette belle maison en semi plain-pied entièrement rénovée comprenant : - Entrée, salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain en rez de chaussée. - 3 chambres et une salle de bain à l'étage Cette belle maison est entièrement escavée. Un garage, un jardin avec un abri de jardin viennent compléter ce bien. Faire vite !

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 160 m² offrant un cadre de vie idéal à Dourges. Construit en 1960 sur un terrain de 1530 m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, et une suite parentale offrant confort et intimité. Une belle entrée avec rangements et un WC complètent ce niveau pour un côté pratique au quotidien. De plus, vous serez séduits par son incroyable véranda de 41 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent des espaces cosy pour toute la famille. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce au grand jardin qui entoure la maison. Idéal pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, ce pavillon bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et poêle à bois pour des hivers douillets. Pour le stationnement, pas de souci avec 4 places de parking disponibles et un sous sol complet pour vos besoin de stockage. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison dispose de tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Dourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Logehome d'Hénin-Beaumont vous propose de découvrir en exclusivité ce pavillon individuel construction briques de 2006, bâti sur une parcelle de 524 m², situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, gare à 5 minutes, accès rapides aux autoroutes A1 et A21). Il se compose d'une magnifique entrée cathédrale, desservant sur la gauche un séjour lumineux d'environ 56 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, équipés d'un poêle à granulés recement installé. À droite, vous accèderez à une suite parentale d'environ 15 m² munie d'une salle d'eau et d'un accès à l'extérieur. À l'étage, par la mezzanine de 12 m², vous accèderez à 3 chambres aux superficies généreuses et à une salle de bain disposant d'un meuble double vasques, d'une baignoire et d'une douche italienne. À noter que ce bien d'exception est équipé d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation, et que chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique et répondant ainsi aux besoins et aux envies de chacun. Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin idéalement exposé, entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. Ses atouts : un double garage de 35 m² avec portes motorisées, une place de parking privative, un portail et une buanderie viennent compléter ce semi-plain-pied. Vous êtes séduits ? N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre agence au 03 21 40 00 00 pour organiser une visite.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : * Occasion Rare à Saisir - Maison de 308 m² à Douai * Située dans un quartier prisé de Douai, cette maison spacieuse de 308 m² offre un potentiel unique pour réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Idéalement située à proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. * Caractéristiques de la Maison : * La maison présente une superficie généreuse de 308 m², offrant un espace de vie vaste et lumineux. Avec 5 chambres, 2 bureaux, plusieurs salles de bains et WC, cette propriété est un véritable espace à personnaliser selon vos besoins et vos goûts. La cuisine moderne, ouverte sur un jardin d'hiver, offre un potentiel d'aménagement infini et devient la cuisine de vos rêves. La maison dispose également d'autres pièces annexes pouvant être transformées en espaces de vie supplémentaires pour répondre à toutes vos attentes. * Extérieurs et Commodités : * Le vaste jardin, aménagé d'une grande une terrasse conviviale, offre un potentiel illimité pour recevoir et être au coeur d'un espace verdoyant en plein centre ville. * Points d'Intérêt : * La maison est idéalement située à proximité des principaux points d'intérêt de Douai, tels que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à Douai représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses vastes espaces à aménager selon vos souhaits, cette propriété offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de 239 m² à Douai AVEC GARAGE attenant, BELLE VÉRANDA et GRANDE TERRASSE. Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Douai, offrant une surface généreuse de 239 m². Idéalement nichée dans un quartier prisé, à très grande proximité du centre ville, lycées, gare (12 minutes à pieds / 3 minutes en voiture), et de toutes commodités, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son élégance. Au sein de cette demeure, après l’entrée vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un double salon, d’une salle à manger avec un très beau parquet en chêne, d’une cuisine équipée et d’un bureau. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Grâce à ses 5 chambres, vous pourrez accueillir aisément toute votre famille ou vos amis. Vous bénéficiez également d’une très grande salle d’eau avec douche italienne très spacieuse, d’un wc séparé, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Vous disposerez d'une jolie véranda chauffée (climatisation réversible), d’une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant avec porte motorisée et 3 caves dont une cave à vin complètent ce bien. Volets motorisés, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2022), DPE D. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Douai, où sérénité, confort et élégance se conjuguent à la perfection. Cette maison est parfaite pour une profession libérale ou de la colocation / idéal investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI Je vous propose de venir découvrir sans plus tarder ce bien d'exception, niché dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre ville d'Harnes. Amoureux de très beaux volumes ? Cette maison de type LOFT vous séduira immédiatement. Une fois le hall d'entrée franchi, vous succomberez au charme de cette pièce de vie majestueuse. une hauteur de plafond rarissime, des espaces ouverts entre le salon, le séjour ainsi que la cuisine ouverte pour une surface de plus de 150 m². Sans parler de cette mezzanine appréciable de plus de 35 m² ouvert intégralement sur la pièce de vie. Cette maison de type semi plain pied vous offre 2 chambres similaires d'environ 25 m² chacune, avec toutes les 2 leur coin salle d'eau et coin dressing. Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bain très spacieuse avec ses 18 m² dans laquelle vous bénéficierez d'une douche à l'italienne double ainsi que d'une baignoire. À l'étage, en plus de la belle mezzanine aménagée en salle de billard, vous trouverez une chambre supplémentaire de belle taille qui sert actuellement de grand bureau, ainsi qu'une chambre de 25 m² (avec WC séparés). Bel atout de ce niveau. le potentiel à développer sur un espace de combles de 40 m² où il vous sera possible d'y créer les pièces qui répondront à vos envies. Des chambres supplémentaires ? Nous pourrions aisément en créer 3. Ou pourquoi pas une salle de cinéma ? Une salle de jeux ? Une salle de sport. Laissez donc vos rêves prendre vie. À noter que ce bien très bien entretenu dispose de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée. Du côté des extérieurs, vous serez séduits par cette grande terrasse qui invite aux repas d'été, mais également d'un jardin japonais. Le stationnement se fera également sans aucune difficulté grâce aux 6 places privatives ainsi que le garage 1 véhicule. Vous l'aurez compris. les amateurs de beaux volumes ne pourront être que conquis. Une visite ? Je me tiens à votre entière disposition Informations et visites 7 jours sur 7 (demandes d'infos par SMS ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Maison individuelle 147 m² avec 4 chambres à Fontaine-lès-Croisilles Située dans la paisible commune de Fontaine-lès-Croisilles, à seulement 15 minutes d'Arras et de Bapaume, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un beau terrain orienté plein sud et d'un cadre de vie calme et verdoyant. Descriptif du bien Surface habitable : 147 m² 4 chambres : Superficie entre 9 et 14 m², idéales pour accueillir famille et amis. Séjour spacieux : 33 m², offrant un bel espace de vie lumineux. Cuisine indépendante : 19 m², parfaite pour les repas en famille. Vaste entrée : Environ 5 m², desservant les toilettes, un vestiaire, la salle de bain, un bureau, la cuisine et le séjour. Salle de bain et bureau à disposition. Véranda de 17 m² : Offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cave de 7 m² et sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures et offrant de nombreux rangements. Extérieur Terrain de plus de 700 m² : Orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dépendance de 20 m² au fond du jardin : Un atout supplémentaire pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs ou d'atelier. Atouts techniques Chauffage mixte : Fioul et bois, pour une bonne gestion énergétique. Toiture récente : Aucun gros travaux à prévoir. Fenêtres en bois double vitrage : Isolation efficace et charme d'époque. Localisation Fontaine-lès-Croisilles offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Croisilles et des grandes villes comme Arras et Bapaume. L'école primaire publique RPI 59 est à proximité, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Cette maison attend simplement d'être remise à votre goût pour devenir un véritable cocon familial ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 578623 ).

Nouveauté Orpi Lens ! Laissez vous séduire par cette magnifique maison située à proximité du centre ville de Lens, dans une environnement calme sans travaux ! Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée qui vous mènera vers une pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine autour d'une magnifique cheminée à feu de bois ! Les baies vitrées de cette pièce vous permettront d'avoir une vue dégagée sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse, un jardin et une piscine. Un bureau au rez-de-chaussée, aménageable en chambre vous comblera de part cette splendide vue ! Une salle d'eau est également présente à ce niveau. Au premier étage un couloir dessert les 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Un garage vient également compléter cette magnifique maison. Les + : - Proche du centre ville - Climatisation réversible à l'étage - Piscine - Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9183.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : * Sompteuse Maison Bourgeoise de 215 m² environ, 6 chambres, 5 salles de bain, avec extérieur et garage à deux pas du centre et de la gare de LENS ! * Rénovée avec goût et subtilité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants, venez découvrir : - Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un superbe séjour de 35 m² avec cheminée en marbre, parquet chevron et très belle hauteur sous plafond, puis un deuxième salon avec cuisine ouverte de 34 m² environ donnant sur un joli extérieur aménagé. Vous retrouvez également une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé. - Au premier étage, vous retrouvez une chambre parental avec douche et wc séparé d'environ 14 m², puis 2 grandes chambres de 15 et 20 m² et une salle de bain comprenant un meuble simple vasque, baignoire et WC. - Au deuxième étage, vous trouverez 1 grande chambre supplémentaire de 15,5 m² et une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, puis une suite parentale en duplex avec salle d'eau et wc de plus de 34 m² carrez. L'ensemble offrant ainsi un espace de vie premium et confortable pour toute la famille. De plus, un sous-sol quasi complet offre deux espaces buanderie, et de l'espace supplémentaire pour le stockage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de moins de 5ans, climatisation, électricité ok, assainissement conforme, fibre installée. La maison est idéalement située entre l'hyper centre ville et la gare ! N'attendez plus pour la visiter et contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Construite en 2009, cette maison individuelle de qualité offre un niveau de confort et de modernité exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse et d'un espace de rangement, d'un wc séparé et d'un accès au garage direct. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain moderne (douche-baignoire -wc ). La maison dispose d'un système de climatisation et de chauffage commandé par la pompe a chaleur air / air. De plus, chaque chambre dispose de splits afin de commander individuellement ses propres besoins. Un poêle à pellets neuf s'ajoute au mode de chauffage dans le salon. Un jardin et une terrasse, sans vis à vis, vous invite à profiter des beaux jours au calme. Un chalet avec eau et électricité s'ajoute au confort et à la praticité de cet extérieur. Le garage, et les emplacements privatifs, viennent compléter les atouts pratiques de cette maison, facilitant ainsi le stationnement et le rangement au quotidien. L'exposition sud et ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Cantin, proche de toutes les commodités nécessaires et des axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison où il fait bon vivre et proche de toutes commodités ? Alors ce bien est pour vous ! Venez visiter sans attendre cette magnifique construction de 2017 située à Liévin. Dès votre entrée vous serez séduit par l'espace de vie que vous offre ce bien. Il est composé d'un vaste salon, avec mur en briques, équipé d'un poêle à granulés qui lui donne un côté très chaleureux, d'un séjour très lumineux et d'une belle cuisine ouverte équipée avec une magnifique vue sur le jardin. Accolée à la pièce de vie, vous trouverez une grande salle de bain, décorée avec goût, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un coin buanderie. Du salon vous avez accès à un grand couloir équipé de placards sur toute la longueur desservant une première chambre de 14.3 m², une autre de 10.5 m² et d'une belle suite parentale de 23.9 m² équipée d'un grand dressing. À l'extérieur vous trouverez une terrasse en bois, très spacieuse qui donne un côté cosy, donnant sur un joli jardin arboré équipé d'un abri de jardin. Vous trouverez également un garage motorisé pour un véhicule, ainsi que du stationnement privatif sur l'avant de la maison. Autres avantages de ce bien, il est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam OSTACH, Tél. : 06 72 72 02 82, E-mail : myriam.ostach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 939476610.