Maison à vendre à Fresnes-lès-Montauban (62490)

Sylvie allain legrand vous propose cette maison individuelle située dans un quartier calme de fresnes les montauban, sur un terrain clos de 771 m², sans vis‑à‑vis. Fresnes‑les‑montauban est un charmant village situé à 5 minutes de l'autoroute a à 15 minutes des villes d'arras et de douai. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école primaire, crèche et commerces de qualité. Au rez‑de‑chaussée : un hall lumineux ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec douche et vasque dans laquelle se trouve la chaudière au gaz de dietrich (3 ans), wc séparé. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres parquetées (14 m², 14 m² et 17 m²). La maison dispose également d'une cave saine, d'un passage latéral menant au garage et de dépendances. Le grenier est aménageable. Menuiseries en pvc avec volets roulants chauffage central au gaz raccordement au tout‑à‑l'égout taxe foncière raisonnable. Travaux à prévoir — ce bien offre un beau potentiel ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 602169 ).

Iad france - alban marlier vous propose : en exclusivité, biache-saint-vaast, à 15 minutes d'arras et 5 minutes de l'a1 (lille, seclin), maison individuelle type longère de 227 m² avec 6 chambres, érigée sur une parcelle de 1680 m². Il se compose comme suit : au rdc : grand hall de distribution, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, toilettes, une grande chambre (possibilité suite parentale) et accès cave et étage. À l'étage par 2 accès possibles : d'un côté un grand palier, une grande chambre vue sur jardin ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau, toilettes. De l'autre côté : deux chambres supplémentaires. À l'extérieur grande cour avec terrasse, local à vélo et garage. Double vitrage, charme et authenticité sont au rendez-vous. Parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures (voir van, remorque ou autre. ) beau jardin arborée entièrement clos. Idéale famille nombreuse. Beaucoup de beaux projets pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Delporte vous propose : * Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Neuvireuil * Bienvenue à Neuvireuil, un village pittoresque où le calme et la nature sont au rendez-vous. Cette charmante maison de village, construite en 1979, est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. D'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 950 m², cette maison de village propose un espace de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son salon lumineux et sa cuisine équipée, vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de l'isolation bois et fioul pour un chauffage efficace, même en hiver. La maison bénéficie d'une exposition nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son état général est bon, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Neuvireuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village paisible de Biache-Saint-Vaast, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine aménagée et un salon lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger séparée complète cet espace de vie agréable, tandis qu'une salle de bain pratique répond à tous les besoins du quotidien. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses et un bureau, offrant des espaces confortables pour toute la famille. À l'extérieur, jardin clos et intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave pratique ajoute des possibilités de rangement ou de stockage supplémentaires. Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 927029.

Dans un village avec toutes commodités, plain pied individuel de plus de 60 m² comprenant : cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains (à refaire) chauffage électrique, double vitrage place de parking sur la propriété jardin, dépendances a venir voir sans tarder ! Prix : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur visite virtuelle disponible sur .

Située à Biache-Saint-Vaast, en secteur campagne, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 60 m² est implantée sur une parcelle de plus de 600 m², en retrait de rue, dans un environnement calme et verdoyant, à toute proximité du marais. L'entrée s'effectue par un hall qui dessert l'ensemble des pièces. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec grande douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et dégagé autour de la maison. Le bien dispose également d'une allée privative, d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un cabanon de jardin. Les menuiseries sont récentes et encore sous garantie décennale. Un bien de plain-pied, fonctionnel, adapté à un projet de résidence principale au calme, à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.

Sylvie Allain Legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques, située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, charmante petite ville dotée de nombreuses commodités et de jolis chemins de promenade. Cette maison solide est édifiée sur un terrain entièrement clos de 358 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose : - d'un séjour traversant très lumineux, - d'une cuisine aménagée, pouvant accueillir lave-vaisselle, gazinière ou plaque de cuisson, et hotte aspirante. Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse, une configuration très agréable l'été pour recevoir famille et amis, - d'un WC, - et d'un garage actuellement aménagé en grand cellier, offrant de belles possibilités de rangement (étagères, branchements pour machine à laver et sèche-linge). À l'étage, vous trouverez : - trois belles chambres parquetées, - une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² avec douche, vasque et second WC, - ainsi qu'un dressing aménagé très pratique. La maison dispose également d'une cave saine et d'une petite dépendance au fond du jardin. Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants (électriques et manuels), toiture refaite et isolée il y a environ 3 ans, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière raisonnable. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques petits rafraîchissements selon vos goûts Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 598946 ).

Amateurs de contemporain, venez découvrir cette récente maison familiale individuelle semi-plain-pied alliant confort moderne et cadre pratique dans un petit lotissement tranquille. Située à biache-saint-vaast (62118), à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes (autoroutes à 5 min), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : environ 20 min de douai et arras. 90 m² habitables intelligemment agencés : rez-de-chaussée (62 m²) salon-séjour lumineux de 31 m² cuisine équipée fonctionnelle de 10 m² chambre de 13 m² avec douche italienne et vasque (vie possible de plain-pied) étage (28 m²) deux chambres de belles surfaces salle de bain (4 m²) palier pouvant accueillir un espace bureau les atouts qui font la différence : maison individuelle sur parcelle de 615 m² construction récente basse consommation, dpe b pré-équipement pour véhicule électrique belle luminosité naturelle nombreuses possibilités de stationnement devant la maison distribution fonctionnelle et agréable au quotidien budget énergie maîtrisé, un vrai plus aujourd'hui. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à visiter sans tarder ! Tarif : 235 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : ?. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Sylvie allain legrand vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de biache saint vaast, commune dynamique et conviviale. Bâtie sur un terrain clos de 400 m² exposé sud. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine équipée d'environ 11 m² et une salle de bain de 8 m². Le rez de chaussée comprend également une chambre de 9 m² et des wc séparés. À l'étage, deux confortables chambres de 14 m². Vous bénéficierez également d'un sous sol avec cave et garage. Cc gaz : chaudière de dietrich 2025 taxe foncière raisonnable des travaux sont à prévoir faire offre mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 601061 ).

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Axe Arras-Douai-Lens Opportunité Rare : Maison d'Architecte de plain pied. Vous serez séduit par cette maison d'architecte de 1998 offrant une surface de 150 m² (180 m² au sol) et son magnifique jardin verdoyant de 3000 m². Dès l'entrée, le caractère unique de cette propriété se dévoile par ses prestations. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privilégiés, harmonieusement répartis autour d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un bien-être au quotidien. La luminosité naturelle se diffuse dans chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, la buanderie, le séjour et la mezzanine offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants pour des moments de partage inoubliables entre proches. Le jardin verdoyant et sa piscine vous invite à la détente. Vous pourrez profiter pleinement des expositions plein sud, est et ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Cette propriété nécessite un rafraîchissement pour être à votre goût, offrant ainsi une opportunité de personnalisation et de création d'un véritable cocon familial. La proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers fait de cette maison un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Allain-Legrand OPTIMHOME est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Plouvain, petit village à proximité immédiate de Biache-Saint-Vaast. Pleine de cachet, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec vue dégagée. Le jardin, orienté ouest et parfaitement entretenu, accueille actuellement un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, mirabelliers). La maison offre 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une salle à manger avec au sol un joli carrelage en carreaux de ciment, - un salon cocooning doté d'une cheminée à feu de bois qui diffuse largement la chaleur dans la pièce de vie, - une chambre équipée d'une grande armoire / dressing, - une cuisine aménagée et équipée avec deux grands placards, - une première salle d'eau avec douche, vasque et espace pour le lave-linge, - une véranda lumineuse d'environ 15 m², - WC séparés. À l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées de 13 m² et 14 m², une deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Cette pièce accueille également la chaudière gaz et le cumulus de 200 litres. Cave saine. Un passage sur le coté de la maison équipé d'un portail motorisé, permet le stationnement de véhicules (voiture ou fourgon) et mène à un garage à rénover d'environ 30 m². La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer bois avec ventilation. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière : 664 €. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 597543 ).

Maison individuelle lumineuse avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 396 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Maison clés en main sur Vitry-en-Artois ! Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Vitry-en-Artois, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers), découvrez cette maison sans aucun travaux, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : - Deux entrées indépendantes : une côté rue et une seconde sur le côté stationnement, très pratique au quotidien - De nombreux espaces de rangement - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand palier spacieux - Deux belles chambres - Une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux Côté extérieur : - Cave saine - Grand jardin agréable avec pergola - Abri fonctionnel -Récupérateur d'eau Côté stationnement : - Portail électrique - Capacité de 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété Confort assuré grâce à une pompe à chaleur, garantissant un bon DPE et des économies d'énergie. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Bien rare sur le secteur ? Faire vite ! Prix de vente : 218 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

En Exclusivité SAFTI immobilier Située à Vitry-en-Artois (62490), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie entre campagne et ville. Proche des transports en commun, de toutes les commodités, ainsi que des infrastructures scolaires et périscolaires comme les écoles et le collège, la propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 920 m² comprenant une terrasse (balcon), un garage en sous sol, des places de parking, et une dépendance. À l'intérieur, la maison de 104 m² se développe sur 3 niveaux, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage comprend un palier et 4 chambres, tandis que le deuxième étage propose une chambre et un grenier aménageable. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre LANSIAU, Tél. : 06 64 35 85 07, E-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 798 223 293.

Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.

Uniquement chez Serenity ! Venez découvrir ce plain-pied individuel de 2011. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et meublée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une grande de 20 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Salle de bain avec deux vasques, ainsi qu'une baignoire-douche pratique pour toute la famille. Un garage une voiture avec coin buanderie vient compléter le bien. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin faisant tout le tour de la maison. Confort supplémentaire : Volets en bois sur l'avant de l'habitation Volets roulants sur l'arrière Cuve de récupération d'eau de 300 L, pour alimenter la machine à laver Climatisation réversible Poêle à pellets, économique ? À visiter sans tarder avec Alexandra Immobilier ! À visiter sans tarder avec Alexandra 06 15 22 45 67 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417.

Située dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, cette propriété à vendre est composée d'une maison familiale de 128 m² habitables bâtie sur une parcelle de 650 m², d'un garage de 30 m² bâti sur une parcelle de 255 m² et d'un box fermé de 29 m². Cet ensemble pourra répondre à de nombreux projets suivant vos besoins. La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle offre un beau potentiel avec l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie / buanderie et d'un accès à la cave. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30 m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Il se situe sur une parcelle non constructible de 255 m² à proximité immédiate de la maison et comprend également un jardin. Le box de garage fermé peut accueillir une voiture. Il se situe à environ 100m à pied de la maison. Venez découvrir cette opportunité sans plus attendre ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26 / 06 40 59 42 26 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte sur un terrain de plus de 2400 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant d'un côté : salon séjour en L agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une véranda. De l'autre côté : deux chambres, un dégagement et une salle de bains. À l'étage, un double palier, deux pièces pouvant faire office de chambres, une partie pour dressing, un grenier aménageable. Un sous sol complet (pouvant accueillir plusieurs voitures), la chaufferie, la lingerie, une petite pièce (actuellement espace labo photo) et une cave. Une grande dépendance (avec porte de garage et accès sur l'arrière du terrain) au fond du jardin pouvant servir d'atelier ou grand bureau et un bel extérieur (potager et verger) complètent ce bien. Amateur de volumes, de cachet, cette propriété est faite pour vous. Travaux de rénovation à prévoir (Isolation, chauffage, menuiseries et électricité) mais énorme potentiel ! Prix de vente : 280 000 € (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à nous téléphoner au 03 21 07 07 64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur .

Située dans la charmante ville de Vitry-en-Artois, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme et sécurisé. Elle est proche de toutes les commodités (transports en commun, axes autoroutiers, écoles, crèches et commerces…), facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 118 m² est composée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces de vie spacieuses à agencer selon les envies, 1 cuisine rustique, 1 WC et un accès cave. À l'étage, un hall qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un accès comble. La propriété s'étend sur une parcelle de 373 m² comprenant une terrasse, un jardin clos, deux places de parking extérieures à l'avant de la maison, deux garages dont l'un avec une fosse pour faciliter l'entretien des véhicules au domicile et d'un box de rangement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Sylvie allain legrand vous propose cette solide maison en briques, idéalement située au cœur de vitry-en-artois à deux pas du centre-ville. Érigée sur une parcelle de 150 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine ouvrant sur la cour ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et d'un espace pour le lave-linge. Les wc sont séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17 m² et 14 m², toutes deux avec un joli parquet d'origine. Un grand garage de 27 m² accessible par l'arrière permet de stationner une voiture et d'avoir un espace atelier. À l'extérieur, un petit coin de verdure peut être agréablement aménagé. Cc gaz, menuiserie pvc double vitrage avec volet roulants. La maison dispose également d'une cave saine de 14 m² et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix reste négociable ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 599905 ).

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, maison semi-mitoyenne de 111 m², trois chambres avec jardin clos et cave. Passé la porte, vous bénéficierez d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparé et d'un cellier / dressing volumineux. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un espace bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée sud-est donnant sur le jardin clos. Un grand garage d'une superficie de 45 m² avec fosse et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la belle commune de Rœux, dans un environnement privilégié alliant calme de la campagne et proximité urbaine, découvrez ce charmant plain-pied individuel de 87 m², situé en retrait de rue. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un premier bureau. La pièce de vie de 30 m², composée d'un salon cosy et agrémentée d'une cheminée à feu de bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de : -2 chambres avec espace de rangement, -2 bureaux, idéals pour le télétravail ou l'aménagement de chambres d'enfants À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 800 m², arboré et clôturé, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le passage latéral au jardin sera apprécié. Un rafraichissement des pièces est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien avec idéalement, une rénovation totale de la salle de bains et de la véranda. Le bien est actuellement équipé d'une fosse septique; un raccordement au tout-à-l'égout sera à prévoir (devis à l'appuie). ATOUTS RARES -Faible taxe foncière -Stationnements privatifs en façade -Terrain entièrement constructible à l'arrière -Possibilité de création de garage et / ou carport -Accès immédiat aux commodités -Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la ville d'Arras Contactez l'agence sans tarder au 03 21 43 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à BOIS BERNARD, charmant village prisé idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des commerces. Vous serez surpris et charmé par les atouts dont dispose cette maison semi individuelle de 116 m² habitables bâtie sur un terrain de 797 m². La maison, en forme de U, esprit fermette, a gardé son charme d'antan. La partie jour, au rez-de-chaussée et très agréable et lumineuse. Les fenêtres et portes vitrées de chaque pièce donne accès à la terrasse et au jardin, inondant ainsi de lumière les pièces. En entrant dans la maison, vous arrivez dans la chaleureuse pièce de vie de 30 m². Vous y découvrez les poutres et briques apparentes et la cheminée feu de bois pour passer d'agréables hivers cocooning en famille. En été, vous apprécierez l'accès direct à la véranda sous pergola et au jardin exposé sud ouest pour des repas et barbecue conviviaux. La grande cuisine d'environ 16 m² est attenante à la pièce de vie. Pratique, elle se trouve à côté de la cave et en face du garage, idéal pour rentrer les sacs de courses. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez le WC, la spacieuse salle de bains de presque 11 m² avec sa cabine de douche et sa baignoire. Et enfin, une pièce de 14 m² environ récemment rénovée, atout majeur offrant de nombreuses opportunités (chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport, etc.) Sous l'escalier menant à l'étage, vous aurez accès à une belle cave voûtée d'environ 15 m². La partie nuit est à l'étage. Vous emprunter le large escalier en bois et accédez au spacieux couloir qui dessert 3 belles chambres de 10 à 13 m². Le grenier aménageable, accessible par un escalier escamotable, fait toute la surface du premier étage. Les extérieurs sont tout aussi appréciables : - Le jardin, entièrement clos, est en 2 parties : côté pelouse et côté verger - La spacieuse terrasse d'environ 100 m² en partie sous pergola - Un garage pour 2 voitures et de la place pour du rangement DIVERS : Menuiserie PVC imitation bois, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, le tout à l'égout est installé dans la maison, ainsi que la fibre. La maison est à 200 m de l'école (petite section au CM2) et à proximité de la boulangerie. Les premiers commerces et professionnels de santé sont à 5 mn en voiture. Vous êtes à environ 5 mn des accès routiers en direction de LILLE LENS DOUAI HENIN BEAUMONT ARRAS et PARIS. La maison, est idéale pour ceux qui aiment pouvoir garder le charme de l'ancien tout en y mettant leur propre pate de modernité. Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 (réf. 601346 ).

Sur la commune de roeux, je vous invite à visiter ce beau pavillon individuel de 90 m², sur un sous-sol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement paisible. L'accueil commence par une grande entrée, avec des placards et vestiaire intégrés. Le séjour de 32 m² profite d'une lumière traversante et la cuisine ouverte rend l'espace convivial. De plus, une véranda de 18 m² augmente l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet permet de stationner 2 voitures avec un accès, par une porte automatique et une allée en enrobés. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le niveau. Toute la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage (sous garantie) et de volets roulants électriques. À proximité, vous trouverez les commerces (boulangerie, pharmacie. ) et l'école. À 6 km des embranchements de l'a1 / a26, à 10 km d'arras et à 5 km de biache-saint-vaast, la commune de roeux profite d'un environnement naturel avec la vallée de la scarpe et le lac bleu, offrant des lieux de promenade. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 932712.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Maison individuelle de plain-pied à Fampoux Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 111 m² bâtie sur un terrain cadastré de 729 m², située dans le secteur prisé de Fampoux à 30 minutes de LILLE. Elle offre une lumineuse pièce de vie ouverte de 40 m² sur une cuisine entièrement équipée Schmitt, un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis entièrement aménagé et clôturé avec un double accès sur l'arrière de la parcelle une dépendancede 20 m², une pergola et une piscine hors sol chauffée, idéal pour les beaux jours. Le plus, un sous-sol complet avec buanderie, bureau, cave, nombreux rangements et grand garage pouvant accueillir deux véhicules, doté d'une porte motorisée et d'une fosse fonctionnelle, idéale pour les travaux mécaniques. Proche des accès autoroutiers A1 à 3 km, idéal pour allier confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.