Iad france - caroline quintard (07 56 94 08 09) vous propose : une maison récente de 97 m² environ, avec un séjour et cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, garage et jardin. Au début d'une rue pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison de 2017 fonctionnelle, sans aucuns travaux à prévoir. L'entrée, en partie séparée par une verrière, donne sur le séjour lumineux, avec un joli poêle à bois. La cuisine, ouverte et en continuité du séjour est entièrement équipée. Très claire grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au garage. Le rez-de-chaussée propose également un wc séparé ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre donnant sur la terrasse par une porte fenêtre à galandage et d'une salle d'eau en enfilade. À l'étage, un grand palier -pouvant accueillir un bureau par exemple- dessert 2 chambres de plus de 10 m² environ et une salle de bain avec baignoire et wc. La maison, mitoyenne par le garage et la cuisine, est implantée sur une parcelle de plus de 450 m² environ avec, à l'arrière, une terrasse, une piscine hors-sol, un espace bar extérieur et coin un potager. Un emplacement pour le stationnement est prévu devant le garage, sur la parcelle. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à 10 / 15 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Ce bien propose des prestations modernes : normes rt 2012, poêle à bois, panneaux solaires, persiennes orientables en alu, cumulus thermodynamique, cuisine équipée. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et prévoir une visite de ce bien ! Nb : en respect de l'article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je travaille avec plaisir en interagence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline quintard ei (id 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 465 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.