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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Fons (30730)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Fons (30730)
320 000 €

Maison 4 pièces Fons (30730)

Envie de poser vos valises, venez découvrir cette villa de 87 m² habitables, plain pied, construite en 2023. Idéalement située : - 20 min de Nimes - 20 min d'Alès - 30 min d'Uzès Cette maison se situe en bout d'un petit lotissement, au calme face aux oliviers. Elle se compose d'une belle pièce de vie (cuisine ouverte sur salon séjour), trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, toilette séparé et un garage attenant. Le tout sur un terrain de 400 m², entièrement clos, avec une piscine creusée de 3x6m, une terrasse de 20 m² qui comprend une pergola bioclimatique toutes options (store électrique, lumière. ) Cette maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur (climatisation réversible), d'un conduit pour poêle à bois. Assainissement tout à l'égout. Normes RT 2012 - garanties décennales Consommation énergétique : À : 46 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À : 1 CO2 / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 337 et 455 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 455 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 678 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1283147
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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