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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Gajan (30730)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Gajan (30730)
324 000 €
-1.52 %

Maison 5 pièces Gajan (30730)

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Située à moins de 15 minutes de Nîmes, dans la paisible commune de Gajan, cette superbe maison individuelle de 2023 saura séduire les amateurs de confort et de quiétude. Découvrez ses 5 pièces sur une superficie généreuse d'environ 125 mètres carrés. Nichée sur une parcelle d'environ 400 m². Luminosité et fonctionnalité caractérisent le logement, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des volumes agréables. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'étend sur 52 m² et intègre harmonieusement une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille aussi une confortable chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune pourvue de son dressing aménagé, et une salle de bain généreuse assurent le bien-être de toute la famille. Un WC est également disponible à ce niveau. Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation sur les deux étages, terrain terrassé et entièrement clôturé, toit à quatre pentes, norme RT 2012, garantie décennale. Saisissez cette opportunité d’offrir à votre famille ce havre de paix, idéalement situé entre nature et dynamisme urbain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 2 634 € / m²)
    -1.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.52 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482720
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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