Vente maison 4 pièces 120 m² Fitou (11510)

Maison contemporaine avec vue dégagée à Fitou. Située sur les hauteurs de Fitou, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un classement DPE de A, garantissant un confort optimal. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine moderne ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien. Cette pièce à vivre est équipée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation pour un confort toute l'année. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Toutes les pièces bénéficient d'une isolation acoustique de qualité grâce à leur vitrage double épaisseur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 440 m² avec piscine et d'un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jardin paysager, le potentiel est réel. Avec une place de parking et un garage d'environ 50 m², accueillir vos véhicules sera un jeu d'enfant. Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commodités locales et des espaces verts pour de belles balades. L'accès aisé à la sortie d'autoroute simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 115 m² - Terrain : 440 m² - Année de construction : 2024 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Piscine : Oui - Taxe foncière : 1350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Villa 4 faces avec piscine 133 m² habitables sur 1000 m² de terrain Dans un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable villa 4 faces de 133 m² habitables sur une parcelle arborée et aménagée de 1000 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel 7x4, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin paysager et de 2 grands garages. Confort et prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Climatisation réversible, radiateurs et cheminée Calme au coeur d'une impasse N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! ==> Julien GIMENO 06 79 77 29 40 (E. I.) RSAC 900932401 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa neuve, plain pied, sur les hauteurs de Fitou, dans une très belle copropriété avec piscine, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, grande terrasse, cuisine équipée, garage, terrain clos et arboré, frais de notaire réduits, dommage ouvrage. à visiter !

Iad france - charly cahusac vous propose : exclusivite – fitou – maison vigneronne en pierre – 225 m² env. – 6 chambres – garage – terrasse – + 15 couchages visite virtuelle disponible située au coeur du village de fitou, cette maison vigneronne en pierre datant de 1860 développe environ 225 m² habitables sur 4 niveaux. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Traversante, surélevée et bénéficiant de quatre façades — une configuration rare dans le village — la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur le massif des corbières. Elle dispose d’une terrasse d’environ 50 m², accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis et à l’abri du vent, offrant un véritable espace extérieur exploitable toute l’année. Rez-de-chaussée un garage d’environ 65 m² avec large portail permet de stationner plusieurs véhicules, vélos ou équipements. Dans son prolongement, deux arches en pierre donnent accès à une cave à vin. L’ensemble représente plus de 80 m² correspondant à l’ancienne cave viticole, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Premier étage un couloir central distribue les espaces : côté nord : une salle à manger de plus de 35 m², idéale pour recevoir, ainsi que deux espaces annexes pouvant servir de coin lecture, bureau ou salon. Côté sud : une cuisine entièrement équipée avec îlot central (double réfrigérateur, piano de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), lumineuse, avec deux balcons et un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Deuxième étage côté nord : un salon d’environ 40 m², au calme. Côté sud : deux chambres d’environ 13 m² et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc, lavabo et sèche-serviette. Dernier étage quatre chambres supplémentaires : côté sud : 14 m² et 16 m² environ côté nord : 20 m² et 22 m² environ cet étage bénéficie de beaux volumes, de murs en pierre apparente et de velux automatiques. La capacité totale permet d’accueillir plus de 15 couchages. Environnement la position dominante de la maison offre une vue dégagée sur les reliefs calcaires des corbières. Située à proximité de leucate, des plages, de perpignan, de l’espagne et des grands axes, la commune de fitou séduit par son cadre de vie, son patrimoine et son vignoble réputé. Usage et potentiel la maison est actuellement exploitée en location saisonnière avec un excellent rendement. Sa capacité d’accueil importante génère une forte demande tout au long de l’année (séjours familiaux, groupes, événements). Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet locatif. Éléments techniques : -deux cumulus de 200 l (dont un de 2020) -électricité revue -tout-à-l’égout -toiture refaite en 2000 -velux remplacés il y a deux ans (toiture vérifiée) -plancher du garage refait en 2000 -radiateurs électriques à inertie remplacés en 2023 -taxe foncière : 1 610 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine avec vue dégagée à Fitou. Située sur les hauteurs de Fitou, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un classement DPE de A, garantissant un confort optimal. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine moderne ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien. Cette pièce à vivre est équipée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation pour un confort toute l'année. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Toutes les pièces bénéficient d'une isolation acoustique de qualité grâce à leur vitrage double épaisseur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 440 m² avec piscine et d'un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jardin paysager, le potentiel est réel. Avec une place de parking et un garage d'environ 50 m², accueillir vos véhicules sera un jeu d'enfant. Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commodités locales et des espaces verts pour de belles balades. L'accès aisé à la sortie d'autoroute simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 115 m² - Terrain : 440 m² - Année de construction : 2024 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Piscine : Oui - Taxe foncière : 1350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Un véritable havre de paix aux volumes généreux et au charme authentique ! Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 133 m² sur un terrain arboré de 1000 m², dans une rue calme. Elle allie confort moderne, agencement fonctionnel et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé et agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison offre également 4 chambres baignées de lumière, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec cuisine d’été et d’une agréable vue dégagée. Le tout est complété par une piscine de 7 x 4 m, un garage, un local piscine et un abri de jardin. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces, assurant isolation, luminosité et sérénité. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite fitou magnifique villa trés belle prestations de 2025 re2020 plain pied de 100 m² habitable t4 sur une parcelle de 300 m² en 3 faces avec garage de 17 m², entièrement isolé et carrelé, piscinable de -10 m², sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 43.50 m², avec une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant,. Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m², une salle de bain magnifique de 5,50 m², deux chambres de 11.50 et 11.50 m² avec placards. Côté jardin sera entièrement finie avec arbuste exposée plein sud, piscinable de -10 m², sans vis à vis. Climatisation réversible gainable ar / zone, re 2020 david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur fitou et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.