Maison 4 pièces à vendre à Faymoreau (85240)

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 931265.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 3 Chambres à Le Busseau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Le Busseau, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 avec soin et entretenue avec amour, cette propriété respire le charme et l'histoire. terrain de 568 m², cette maison de 124.64 m² sur 2 étages offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un double salon et une cuisine aménager. À l'étage, trois chambres sont prêtes à accueillir votre famille dont une pouvant devenir votre bureau. possibilité de créé un toilettes et voir même une salle d'eau. l' étage offre la possibilité de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. L'ensemble de la maison est bien entretenu, avec une ventilation mécanique et une fosse septique pour votre confort. Vous apprécierez les systèmes de chauffage individuels avec plancher chauffant et radiateurs, offrant une chaleur douce et uniforme. Le jardin est exposé de manière à profiter du soleil tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Busseau et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

À 15 minutes de Niort dans ville tous commerces ecoles transports, maison d architecte de plain pied de 2000 dans quartier résidentiel de 100 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon sejour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un degagement distribuant trois chambres avec placard, une salle d eau avec WC. Un garge avec galta et cave. Une terrasse avec dependance le tout sur une parcelle de 1380 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 868.

Au calme, pour amoureux de la nature maison rénovée située dans un hameau de coulonges-sur-l'autize d'environ 147 m² elle est composée : - au rez-de-chaussée : un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. - a l'étage : une suite parentale avec baignoire d'angle et douche, une chambre, un bureau avec accès terrasse, wc. Terrain d'environ 4200 m², terrasses, garage, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de maitre avec garage a coulonges sur l'autize ! Située à coulonges sur l'autize proche des commerces, venez découvrir cette propriété rénové il y a 3 ans sur plus de 700 m² de terrain clos avec une magnifique maison de maître de plus de 120 m² habitable avec la possibilité d'aménager le grenier ! Vous trouverez en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un beau salon lumineux sur parquet. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres sur parquet, la salle d'eau avec wc séparé et au second, le grenier aménageable en deux belles pièces. Ses atouts : garage attenant, cave, et espace de stockage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Assais-les-Jumeaux est une commune des Deux-Sèvres, en région Nouvelle aquitaine. Situé à 30 min au Nord-Ouest de Poitiers, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Plusieurs parcs naturels régionaux sont à moins d'1 heure de route et les côtes atlantiques sont à 2H. Le village d'Assais-les-Jumeaux dispose d'une école et d'une boulangerie. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine d'Airvault, située à 8km : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 160 m². Typique de la région, cette ancienne maison en pierres est à terminer de rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre de 40 m², d'une cuisine de 30 m², d'une arrière cuisine de 10 m² avec wc et d'une cave de 20 m². Les murs du rez-de-chaussée sont isolés, l'électricité a été refaite et les arrivées d'eau ont été installées dans la cuisine. Le premier étage vous permettra d'aménager 3 chambres, bureau, dressing, salle de bain … Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est à installer. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 1200 m², non clos. Vous disposerez également d'un grand cellier de 50 m² et d'une grange de 50 m², avec toitures neuves. Ces dépendances peuvent être aménagées pour agrandir l'espace à vivre ou créer des chambres d'hôtes.

À Coulonges-Sur-L'Autize, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau transformable en chambre, un salon très lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur comprend une grand garage, une dépendance d'environ 55 m² ainsi qu'un atelier d'une vingtaine de mètres carrés. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin est très agréable et joliment arboré. La parcelle est constructible et possède deux accès, ce qui offre la possibilité de diviser le terrain… Informations techniques : Toiture en bon état, refaite sur la partie cuisine Présence d'un puits d'une profondeur de 8 m Double vitrage Isolation des murs par l'intérieur et isolation des combles Électricité refaite en partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.

Maison à rénover située sur le secteur de Saint-Hilaire-des-Loges, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu'à 400 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces, laissant libre cours à vos projets de redistribution et de rénovation selon vos envies. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand préau, véritable atout supplémentaire, pouvant être transformé en espace habitable afin d'augmenter encore la surface de vie. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin, ou simplement pour profiter d'un cadre calme et dégagé. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un projet de rénovation à votre image.

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m² sur sa parcelle de plus de 1360 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m² attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m² idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Exclusivité ! Située en plein centre bourg de Mervent, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec w-c et 2 chambres avec une 3éme possible. Un débarras et 2 dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur un joli terrain de plus de 400 m². À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Maurice-des-Noues (À 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie) Cette maison de village pleine de caractère et de charme est une véritable perle rare située à Saint-Maurice-des-Noues. D'une surface de 85 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une véranda où vous pourrez profiter de vos repas en toutes saisons. Le salon dispose d'un ascenseur installé vers 2010. À l’étage, le palier dessert : Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre. Deux chambres chaleureuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle d’eau avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions Sud et Est. Un jardin verdoyant de 731 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous déguster un bon repas en extérieur ou vous détendre sous le soleil, tout en appréciant le calme environnant. Le garage à disposition assure un stationnement sécurisé au sein d'une cour fermée par un portail. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Cette maison témoigne d'un bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Les éléments d'époque conservés ajoutent du cachet à ce bien atypique. Informations techniques : Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2025. Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1370 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison rénovée à Mervent Située dans le centre de Mervent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel au cOEur du village. La propriété se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 30,76 m² regroupant la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une salle d’eau privative, d'un dégagement pour la machine à laver avec le cumulus électrique ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier, de deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 8,60 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'équipements récents avec un système de chauffage par radiateurs électriques et des ouvertures en double vitrage assurant le confort thermique de l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose à L'Absie maison de campagne 120 m² offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison propose des équipements modernes pour un quotidien agréable. La cuisine ouverte équipée et intégrée à la salle à manger, est idéale pour partager d'agréables moments en famille. Le salon est doté d'une poêle à pellets et on accède à la terrasse orientée plein sud. Les 2 chambres spacieuses et cosy vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bain élégante et le WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. La maison est dotée d'une véranda, entièrement isolée avec chauffage et celui-ci vous permet l'accès au deuxième partie de ce bien, ou on trouve une buanderie / salle d'eau, un WC et une pièce de stockage. À vous de définir l'utilité du grenier (environ 30 m², isolée avec chauffage) A l'extérieur un garage et des dépendances. Un jardin, bien entretenu avec arbres fruitières et un terrain de boules, une terrasse et une cave. Le jardin est clos. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique, avec beaucoup de charme comprenant : pièce de vie avec cuisine, cheminée, coin repas et salon, 2 chambres avec point d'eau chacune, 1 salle d'eau / wc au 1er étage, 1 grande suite parentale (salle de bain) au dernier étage. 1 p'tite courette avec chaudière à granule toute mimi vient complété cet ensemble 1 terrain non attenant de 364 m² n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 disponible tous les jours de 9h30-12h / 14h30-20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 863 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad france - ingrid coriton vous propose : saint michel l e cloucq (à quelques minutes de fontenay le comte), charmante maison familiale avec jardin clos, garages et véranda située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², pensée pour la vie de famille comprend : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre de plain-pied avec douche et un wc indépendant. La véranda offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les moments en famille avec une vue dégagée sur le jardin. À l’étage : deux belles chambres sous rampant lumineuses, une salle de bain et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Vous apprécierez également le jardin clos et arboré, les caves, le garage, la dépendance ainsi que la cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé 'Plus Beaux Villages de France'. Situé au cOEur du village à proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, cuisine, wc indépendant et d’un dégagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux récents : Ouvertures bois double vitrage, radiateur et peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l'opportunité de vivre à proximité des commodités essentielles. Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169633 euros. Prix hors honoraires : 162133 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Charmante Maison de Village à Vouvant - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Vouvant, cette maison avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain de 101 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison se compose de 2 pièces de vie chaleureuses, dont 2 belles chambres en parquet massif, un bureau (petite chambre) et une lumineuse salle d'eau. Le généreux séjour de 20.5 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée de 23 m² offre un espace de préparation pratique. L'ambiance cosy est renforcée par un insert pour bois ou granules et des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'atmosphère tranquille du village. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire au cOEur de Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Xanton-Chassenon, cette maison d'environ 126 m² offre un beau potentiel et se trouve sur un terrain clos d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une dépendance, à rénover selon vos envies ou à utiliser comme espace de stockage. Maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Idéalement située dans la commune de L'Absie, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, à 12 minutes de La Châtaigneraie, 30 minutes de Bressuire et de Parthenay, et à 45 minutes de Niort et du Puy du Fou, cette maison vous offre la possibilité de poser vos valises ou de saisir une belle opportunité d'investissement locatif. Cette maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2019, offre une surface habitable de 78 m² et est édifiée sur une parcelle de 330 m², entièrement close et aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée Mobalpa, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct depuis l'entrée mène également à un garage d'environ 15 m², équipé d'un portail électrique. À l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un espace buanderie / débarras, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC. Le tout est implanté sur une parcelle close de 330 m². Les extérieurs comprennent une terrasse et un abri de jardin. Les atouts : • Poêle à granulés (2019) + radiateurs électriques • Ballon d'eau chaude (2021) • Menuiseries PVC double vitrage (2019 au rez-de-chaussée) • Isolation des combles (2020) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Au cœur de la commune de l' absie, proche des commodités locales, venez visiter ce pavillon de plain-pied de construction 2018 offrant 93 m² habitables, édifié sur sa parcelle de 1050 m². Ce bien propose un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 51 m² (cuisine aménagée / équipée, séjour) donnant sur une belle terrasse exposée sud / est, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (de 10 m² à 11 m²), une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et un wc indépendant. Un garage vous sera également proposé communicant avec l'entrée de la maison. À l'extérieur, le terrain quant à lui clos et sécurisé offre la belle terrasse bois communicante avec la pièce de vie, un beau terrain d'agrément avec un abris de jardin ainsi qu'un espace parking. Atouts indéniables : construction 2018 de plain-pied / assainissement collectif / dpe "a" / pas de voisins attenants / pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison de charme 97 m² sur terrain de 900 m² – Le Retail (79) Située dans un environnement calme et verdoyant, sur de la commune de Le Retail, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². 2 chambres spacieuses à l'étage (12,45 m² et 12,30 m²). Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie / espace lingerie de 9,40 m². Dépendance attenante de 19 m². Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain de 900 m², exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, jardinage ou projets extérieurs. Confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur (2025) Ouvertures en double vitrage avec volets roulants solaire VMC Assainissement individuel à revoir ! Les + : Secteur paisible Maison lumineuse Terrain généreux Belle surface habitable Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : * Maison de Caractère à Vernoux-en-Gâtine - A Rénover selon vos Goûts * Située dans un charmant village de Vernoux-en-Gâtine, cette maison authentique de caractère offre une surface habitable de 92 m² sur deux étages, prête à être rénovée pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant, une cuisine, une salles d'eau et un toilettes. Chaque pièce offre un potentiel pour être transformée en véritable cocon familial. l'etage est composé de trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Les combles sont aménageables. L'âme de cette maison se révèle à travers ses détails architecturaux uniques, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce. Les futurs propriétaires auront la liberté de laisser libre cours à leur imagination pour concevoir une cuisine et un salon qui reflètent leur style de vie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin offrant un espace idéal pour créer un coin de détente, un potager ou un espace de jeu pour les enfants. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent donner vie à un bien unique et chargé d'histoire. Les commodités telles que le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort au quotidien tandis que le système de chauffage individuel au fuel permet de vous sentir bien chez vous en toutes saisons. À proximité commerces en face de la maison, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable appel à la créativité et à la personnalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Vernoux-en-Gâtine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.