Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Maurice-des-Noues (85120)

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Située à Saint-Maurice-des-Noues, à 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie, cette maison indépendante de 116 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Le bien est accessible par une cour avant fermée par un portail. Le niveau inférieur dispose d'une entrée fonctionnelle desservant une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des proches ou pour un aménagement indépendant. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine faisant office de chaufferie, une cave, un atelier pour le bricolage ainsi qu'un garage. Accessible par un escalier équipé d'un monte-escalier, le premier étage s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un foyer ouvert, avec un accès direct vers la terrasse et le balcon. La cuisine, également lumineuse, complète cet espace de vie. La partie nuit de ce niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain entoure la maison non mitoyenne et comprend un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un bel espace pour un potager ou des aménagements extérieurs. La terrasse est exposée plein sud et le balcon est orienté ouest, permettant de profiter des différents moments d'ensoleillement de la journée. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une couverture en bon état et d'une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la mise aux normes de la fosse septique et le système de chauffage, bien que les radiateurs et le circuit de distribution soient déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaque photos= après / avant suggestions généré par ia moi rosa chagnon je vous présente cette maison de 153,80 m² sur 1 terrain de 880 m² comprenant : rdc : entrée, buanderie avec wc, grande pièce de vie, cuisine ouverte. Etage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau extérieur : terrain assez sympa, terrasse couverte accès devant la cuisine, garage de 60 m² les + : certaines fenêtres en double vitrage, poêle à pellet neuf (2 ans), ballon d'eau chaude de 200 l neuf (6 mois), fosse septique neuve travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

LA CHATAIGNERAIE, à 5 minutes en voiture, maison dès années 50 habitable de suite répartis sur deux niveaux. Au RDC : une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable de 45 m². Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture ardoises en bon état, isolation par laine de verre, chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain arboré et clos de 1444 m² sans vis à vis. Ce bien est idéal pour un premier achat, contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3283.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose à terval : cette belle maison au bord d'une rivière (ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00 m², un beau séjour / cuisine aménagée et équipée de 38,00 m², wc, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative / wc). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - lsi_1788668559.

Située à La Châtaigneraie (85120), cette ravissante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de 118 m² sur deux étages dispose de 6 chambres spacieuses (de 9 m² à 14 m²), idéales pour une grande famille ou pour des projets d'aménagement divers. Avec une salle de bain déjà existante et la possibilité d'installer une douche, le confort est au rendez-vous. Les 3 toilettes réparties dans la maison offrent une praticité appréciable, tout comme la petite courette pour profiter de moments de détente en extérieur. Terrain de 236 m² non attenant. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Votre agence 123webimmo vous présente : À La Châtaigneraie, découvrez cette maison de ville atypique de 105 m² où la rénovation contemporaine s'est faite dans le respect de l'existant. Pierre apparente, poutres anciennes, vieille porte en bois ? les éléments de caractère ont été conservés et joliment associés à des aménagements plus modernes. Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 m² donne le ton : un bel espace chaleureux avec cuisine équipée, poêle à bois et surtout un superbe mur en pierre qui apporte toute son authenticité à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 9 m² et des WC indépendants. Un escalier au style résolument moderne mène à l'étage et crée un joli contraste avec les matériaux anciens. On y découvre un grand palier de 18 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à deux grandes ouvertures : bureau, espace détente, salle de jeux ? à chacun d'imaginer son usage. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard / dressing et accès à une salle d'eau de 6 m². Des WC indépendants complètent l'étage. Côté confort : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, radiateurs à inertie à l'étage, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage et VMC. Cette maison de ville ne dispose pas de terrain. Une adresse pleine de charme et de caractère, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ici, l'ancien n'a pas été effacé : il a été mis en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .