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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Faugères (07230)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Faugères (07230)
290 000 €

Maison 4 pièces Faugères (07230)

Située dans le charmant village de Faugères, cette maison de 1970 offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier et de ses magnifiques paysages. Cette maison T4 de 70 m² se compose comme suit : une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière cuisine donnant accès au garage de 26 m², un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc. Belle terrasse couverte plein SUD. Huisseries en double vitrage, matériaux de qualité. Son agencement fonctionnel vous permettra de créer un espace de vie convivial et chaleureux. Le terrain de 3147 m² de cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Deux places de parking sont à votre disposition pour vous faciliter la vie au quotidien. De nombreux arbres fruitiers sont présents sur le terrain tels que : oliviers, pêchers, poiriers. Une dalle est présente pour mettre une piscine hors sol et un cabanon récent de 9 m² pour y ranger ses affaires. Maison idéalement située dans un environnement préservé et au calme dans un petit village prisé de moins de 100 habitants à l'année. Ballades à faire au départ de la maison. 15 mm des Vans et de Lablachère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 147 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 137 et 1 539 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 et 1 539 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 4 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1154195
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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