Iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Une belle maison dans l'esprit '1930' d'une surface habitable de 125 m² environ avec un jardin situé sur la ville de Faches-Thumesnil aux portes du CHR de Lille. Rénovée, cette maison est idéale pour une grande famille, Elle se compose comme suit : Un grand hall d'entrée en parquet, un salon-séjour parqueté de 30 m² environ habitable qui vous ouvre ses portes sur un espace cuisine de 13,20 m² environ habitable. Un petit jardin d'hiver ou espace bureau très lumineux. Commodité au rdc et au 1er étage. L'escalier ainsi que son cachet préservé vous fera découvrir le 1er étage : Une magnifique chambre (17 m² environ habitable) en parquet d'origine, une grande salle de bain (baignoire + douche). Au 2ème étage, vous découvrirez deux autres belles et grandes chambres. Lumineuses. spacieuses. Elles vous donneront envie de vous poser ! Ce bien est agrémenté d'une cave, d'une terrasse et d'un bel espace jardin. Dû à un changement géographique professionnel, cette maison est à vendre avec quelques travaux à prévoir comme suit : Une cuisine à installer. Wc rdc à rafraichir. Le toit de la verrière à changer. Aucun autre travaux à prévoir. Renseignez-vous sur les aides de l'ANAH. Pour être transparent, toute la maison a été refaite, photos sans aucun agrandissement. Chauffage au gaz de ville (chaudière de Marque Wolf). Cheminée de type insert en briques sablées rejointoyées. Tout à l'égout aux normes actuelles. Cette maison est située proche de toutes commodités, le jardin des plantes, les commerces, à proximité du CHR. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1930

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.