Vente maison 4 pièces 119 m² Duras (47120)

Maison de plain pied à proximité des commerces

Située dans la charmante ville de Duras (47120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial, cette belle maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et du collège. Édifiée sur un terrain arboré de 1017 m², elle propose un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, un garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, pour un confort optimal au quotidien. Avec ses 119 m² habitables, la maison se compose d'une entrée avec bureau, d'un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un toilette indépendant. La partie nuit dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, et une grande salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, deux lavabos et des toilettes intégrées. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 119 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr