Vente maison 4 pièces 127 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Dolus d' oleron - a proximité du centre ville, maison de plain pied à rafraîchir, implantée sur 850 m² de terrain, offrant un séjour / salon, cuisine, deux chambres, un studio, une dépendance, garage. Beau potentiel. Référence agence : 466.

Très agréable maison neuve aux pièces lumineuses, comprenant une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m² bien exposée; un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Attenant un grand garage. Référence agence : 9004.

À 800 m de la belle plage de Vert Bois, dans un cadre boisé, Maison mitoyenne (1971) agencée avec gout, comprenant une entrée desservant un beau salon de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière Sud Ouest, une cuisine - laboratoire de 8 m² avec sortie sur une terrasse fleurie, un dégagement, deux chambres de 10 m², une salle de bains avec douche, un wc, une réserve, une lingerie. Belle terrasse avec vue sur jardin arboré d'une surface de 750 m² environ et accès privé. Possibilité d'extension et piscine. Prévoir chauffage. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible de cette charmante commune de l'île d'Oléron. Réputée pour ses plages et son patrimoine naturel préservé, Dolus-d'Oléron offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de grand air. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée, invitant à la découverte des paysages côtiers de la Charente-Maritime. Ce véritable corps de ferme oléronais, d'une surface habitable de 150 m² répartis en 9 pièces dont 5 chambres, s'étend sur un terrain de 889 m². Partiellement rénovée, la propriété affiche des murs en pierre apparente et comprend une cuisine d'été de 7 m². Les toitures en bon état confèrent du cachet à l'ensemble, agrémenté par une vaste cour intérieure aménagée. Avec un garage de 40 m², des dépendances et un puits intérieur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, dans un cadre authentique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Idéalement située, à deux pas du centre ville et de tous les commerces, cette agréable villa des années 90, parfaitement entretenue, vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Elle offre un lumineux séjour, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une véranda, une buanderie, des sanitaires ainsi qu'un garage indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de près de 600 m², au calme, avec une agréable vue dégagée sur les champs. La plage et la forêt se trouvent à seulement 3 km, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 9508.

DOLUS centre ville- Maison avec étage, garage, atelier et jardin clos à proximité immédiate des commerces. Pistes cyclable en bas de la maison pour aller aux plus belles plages de la côte Ouest. Prévoir des travaux de remise au goût du jour afin de profiter pleinement de ces grands volumes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.