Iad France - Séverine DUPONT (06 18 53 64 74) vous propose : Venez découvrir cette maison de 90 m² environ située à 10 minutes à pied du centre de Dollon et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 10 minutes de la sortie d’autoroute. Cette maison vous propose un hall d’entrée, une grande cuisine dispatchée en 2 parties, une salle à manger lumineuse avec son petit salon attenant, une chambre de plain pied avec placards, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses avec un beau parquet d’origine actuellement caché et un petit espace pouvant être transformé en salle de douche. Cette maison possède également une cave en dessous. Cette maison dispose également d’une grande dépendance qui sert actuellement de garage d’un côté et de l’autre côté d’atelier de bricolage avec un carport ouvert sur l’arrière et d’une petite véranda de fabrication artisanale accolée à la maison. Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez charmés par cette maison et son terrain entièrement clos de 984 m² environ à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser son intérieur ainsi que l’électricité, l’isolation et le changement de quelques fenêtres. Si vous êtes primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs, cette maison vous offre beaucoup de possibilités d’amélioration et peut-être facilement modifiable pour en faire un endroit cocooning. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DUPONT EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 984 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.