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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Dijon (21000)
249 000 €

Maison 4 pièces Dijon (21000)

Situé dans le quartier prisé de l'Université à Dijon, cette maison de 70 m² construite en 1965 vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace de vie. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre est envisageable. Des combles aménageables permettent d'imaginer la création d'un espace supplémentaire. Située sur un terrain de 400 m², la maison dispose également d'un sous-sol pratique comprenant une chaufferie, une cave et une garage, offrant un espace de stockage pour répondre à tous vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le double vitrage est déjà installé pour un confort optimal. De plus, un audit énergétique est disponible, offrant ainsi une vision claire des améliorations à apporter pour optimiser l'efficacité énergétique de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un bien ayant le potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et fonctionnel dans ce quartier dynamique. En effet, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, rendant cette maison attrayante tant pour y vivre que pour un éventuel investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850217).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface jardin : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 3 557 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937212968
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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