Iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Sur l'un des plus beaux village de France Curemonte, à seulement 10 minutes de Collonges la rouge, et 20 minutes de Beaulieu sur dordogne, à quelques minutes du charmant bourg du village au calme vous attend cette charmante maison de 135 m² environ habitable sur 2 niveaux, sur un terrain plat et clos de 1000 m² environ qui se décompose d'une partie grande cour intérieure sur le devant et un espace jardin sur l'arrière avec une vue dégagée sur la verdure. La maison offre au rez de chaussée un magnifique salon de 21.00 avec son cantou en pierre, sa souillarde en pierre, ses dalles de grés au sol et sa véranda attenante de 11.80, suivi d'une cuisine séparée, équipée et dinatoire de 15.00, donnant sur une petite verrière extérieure pour y boire le thé et accéder à la terrasse ensoleillée, puis d'un 2ème salon très spacieux de 55.00 (l'un des 2 salons pouvant être ou pouvant prévoir la 3ème chambre pour le plus grand), et enfin une pièce non aménagée mais aménageable de 56.00 et sa cave à vin de 3.00. Le 2ème étage offre deux grandes chambres de 18.50 et 13.20, une salle de bain de 7.85, un espace dressing, un wc, et un grenier aménageable supplémentaire si besoin de 35.00. Autres informations : Assainissement individuel, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique 200L, terrain piscinable et exposé plein sud, puit fonctionnel sur le terrain, foncier 700. Laissez vous séduire par le charme de ce beau coin de Corrèze. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 089 et 5 533 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 089 et 5 533 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.