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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Cruas (07350)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Cruas (07350)
345 000 €

Maison 4 pièces Cruas (07350)

Vente cruas - maison 3 chambres grand terrain avec piscine découvrez en exclusivité cette belle maison des années 80 d'environ 100 m² habitables, au calme sur la plaine de cruas (07). En rez-de-jardin : chambre ou bureau, salle d'eau d'appoint avec wc, chaufferie / buanderie. Sur un 1er demi-niveau : lumineuse véranda communiquant sur le hall d'entrée, la cuisine indépendante, et l'agréable pièce de vie de 30 m², exposée sud, avec cheminée et climatisation réversible. À l'étage : 2 chambres, dégagement, salle de douche et wc. Ce bien est édifié sur un superbe terrain plat et clôt de 7400 m² avec piscine couverte. Garage, remise et abris bois. Les + : pompe à chaleur neuve, panneaux photovoltaïques, combles aménageables, commune au foncier attrayant (830euros). Honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 maryline helluinsas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 7 608 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83753128
Cimm Immobilier le Teil agence immobilière Le Teil (07400)
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