Je vous propose cette maison en pierre de 114 m², située au cœur de La Bastide de Créon. À deux pas de la place de la Prévôté, je vous invite à venir découvrir le charme des lieux. Dès que vous passez le portail, la magie opère ! Une oasis de verdure vous accueille et on perçoit la belle verrière de la maison. À l'ombre des arbres, vous imaginerez facilement les repas conviviaux sur la grande terrasse en bois. Une autre terrasse existe avec une autre ambiance, face aux dépendances. L'extérieur de la maison s'étend sur une parcelle de plus de 400 m², tout est clos et sans vis à vis. Des dépendances d'environ 45 m² au total, complètement l'ensemble avec notamment un espace rangement, un atelier, et une chambre d'amis avec sa salle d'eau et ses wc. Passons à l'intérieur, nous entrons directement dans la grande cuisine. Ouverte sur le jardin, et toute équipée, vous apprécierez également son style et sa fonctionnalité. Ensuite, je vous invite dans le cœur de la maison, le séjour de 45 m², cosy grâce au carrelage typique, à son mur en pierre apparente, et à la chaleur du poêle à bois pour les jours d'hivers. Une invitation à la détente et aux moments de farniente. À noter qu'un espace bureau donne dans ce séjour, ainsi qu'un véranda d'été. À l'étage, en plus de la salle d'eau, vous trouverez un joli palier transformé en bibliothèque qui dessert 2 grandes et belles chambres avec parquet ancien, et un accès au solarium : magnifique toit terrasse que je serai ravie de vous présenter. Côté rénovation, la toiture a été refaite en 2023, ainsi que l'isolation, fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville récente. Beaucoup de charme et encore du potentiel pour ce lieu en hyper centre de Créon. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de précision, ou pour prendre rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 561993 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 462 m²