Iad France - Gaëlle Briys (06 98 29 36 98) vous propose : * Maison à vendre à Creney-près-Troyes * Cette charmante maison située dans la commune prisée de Creney-près-Troyes offre un cadre de vie idyllique. Sur un terrain entièrement clos de 1935 m² environ, doté d'une piscine creusée chauffée, cette propriété ravira les amateurs de baignade et de détente en plein air. * Caractéristiques principales : * Sur l'étage principal : - Belle pièce de vie lumineuse et accueillante avec cheminée - cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC Au sous-sol totalement aménagé, accessible de l'extérieur par porte d'entrée indépendante : - une chambre - une salle de bain - une cuisine d'été avec coin salle de jeux - un WC - un garage pour un stationnement sécurisé avec porte motorisée Une superbe terrasse de plus de 80 m² environ donnant sur la piscine vient compléter ce bien sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités locales tout en étant nichée dans un environnement verdoyant. Côté sécurité, elle dispose d'un portail électrique, un visiophone, plusieurs caméras et une alarme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence alliant confort, élégance et convivialité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Briys EI (ID 55998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910805522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 935 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.