Maison à vendre à Laubressel (10270)

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre – Maison rénovée de 134 m² à Laubressel Bienvenue à Laubressel, un village prisé pour sa tranquillité, sa nature omniprésente et son accès rapide à Troyes. Ici, on respire, on profite, on vit. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 134 m² de confort moderne. 3 chambres, dont une belle suite parentale, un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. La pièce de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse, sublimée par un insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour donner vie à toutes vos envies culinaires. Côté confort, vous serez servis : la maison est chauffée par une pompe à chaleur, une solution performante, économique. contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC 4728 - Maison d'habitation de 165 m² environ, À seulement 15 min de Troyes, 5 min de l'autoroute et 15 min des lacs, ce bien est idéalement situé. Composition : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie donnant accès direct au garage. Étage : Une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau et 3 chambres dont une avec terrasse. Chauffage : Deux possibilités s'offrent à vous, insert bois au cœur du salon séjour qui chauffe toute la maison ou vous pouvez également utiliser la chaudière fioul dernière génération quasi neuve. Chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux à prévoir : Rafraîchissement peinture intérieur et électricité. Beau parc clos et arboré avec petit ruisseau d'une superficie de 1253 m². Cette maison familiale n'attend plus que vous ! annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Nils Lanqui vous propose : Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8 / 5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC : - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge (8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre (13 m²) - cave (6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre (13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires : - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Grande maison familiale à Bouranton, commune prisée à 10 minutes de Troyes Située dans le charmant village de Bouranton, cette vaste maison de 198 m² offre une multitude de possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une habitation intergénérationnelle ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle. * Au rez-de-chaussée, la maison se divise en deux espaces indépendants : - La première partie comprend un lumineux salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée, une salle de douche récente, ainsi que trois chambres, un cellier et des wc séparés. - La seconde partie, accessible séparément, dispose d’un second séjour (ou chambre) d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet espace est idéal pour loger un proche ou créer un studio indépendant. * À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que deux ensembles de pièces communicantes situées de part et d'autre du palier : - D’un côté, deux pièces de 10 m² et 15 m² et de l’autre, deux pièces de 8 m² chacune. Ces espaces à rafraichir peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires, bureaux, coin lecture ou salle de jeux. Le bien est équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Les huisseries sont en double vitrage bois. Deux fosses septiques sont en place pour le confort de chacun des espaces. Une grande cave permet un stockage pratique et le terrain de 580 m², facile à entretenir, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Une maison polyvalente, pleine de potentiel, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE MC 4742 - Lac de la Forêt d'Orient, Demeure d'exception. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette somptueuse Maison de maître de + de 220 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses éléments d'origine préservés. Elle propose de belles pièces de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et une cave couvrant l'ensemble de la bâtisse. Une maisonnette indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir, un garage ainsi qu'un carport 3 véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Edifiée sur un fort joli terrain clos et arboré de 3500 m² avec piscine hors-sol, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un bourg toutes commodités, au pied du lac de la Forêt d'Orient. Photos complémentaires sur demande. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Fiche Id-SIT180220 : Située à Lusigny-sur-Barse, à quelques mètres de la plage, cette maison d'exception est née de la réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée en 2024. Véritable havre de paix au cœur de la nature, elle offre intimité et verdure sans vis-à-vis. Le vrai plus : un appartement indépendant de 63 m² en annexe, accessible séparément, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et une cuisine. La maison offre au rez-de-chaussée : Immense pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte avec îlot central, buanderie, vestiaire avec WC. À l'étage : 4 chambres et 1 bureau, salle de bains, vaste palier desservant une bibliothèque, grenier aménageable d'environ 40 m². Idéal pour grande famille, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire haut de gamme. Bien très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 02 / 2026 - Classe-Energie A : 43 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1560 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mc 4691 - à 10min de lusigny sur barse et à 10min des lacs, maison de 60 m² avec grange attenante de 110 m² sur un terrain d'environ 1900 m². Possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 1780 m². Non soumis dpe. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Ensemble immobilier à rénover à Villeché­tif ! Une opportunité rare s'offre à vous avec cette longère et cette grange à rénover située à Villeché­tif, sur un terrain clôturé de 1417 m². Cette longère offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface de 80 m² pour la longère et d'une grange à réhabiliter, elle offre la possibilité de créer des espaces indépendants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété pour une habitation ou pour investisseur (longère et grange). Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une longère à votre goût dans un cadre enchanteur. Tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Villeché­tif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : À Géraudot, commune sur les rives du lac d’Orient, de venir découvrir ce beau corps de ferme restauré de 202 m² environ, édifié sur une parcelle close et arborée de 2300 m² environ La demeure généreuse est composée comme suit : Au Rdc : entrée, vaste cuisine avec cellier ouverte sur une pièce de vie de 60 m² environ avec poêle à bois performant, une salle d’eau, wc. Le 1er étage dispose de 4 chambres de belle surface et d’une salle de bains. À l’arrière de la propriété vous pourrez profiter d’une piscine creusée et d’une terrasse avec vue sur la nature et le soleil couchant ! Une magnifique grange champenoise pourra accueillir vos véhicules ainsi que vos évènements familiaux et amicaux. Le plus : les écuries sont potentiellement transformables en quatre duplex dans le cadre d’un gite ou maison d’hôtes, ainsi qu’une ancienne charcuterie de 25 m² environ, qui peut devenir également une location. Que ce soit pour un projet familial et / ou professionnel, n’hésitez à venir visiter ce bien qui allie le charme d’antan avec le confort actuel, situé à deux pas d’une faune et d’une flore d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Géraudot, sur les rives prisées du lac d'Orient, découvrez cette élégante longère rénovée d'environ 202 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m².   La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de près de 60 m², cuisine ouverte avec cellier, poêle à bois performant, ainsi que 4 chambres à l'étage et salles d'eau / bains.   À l'extérieur, un cadre privilégié : piscine creusée, terrasse tournée vers la nature et coucher de soleil en toile de fond.   Une superbe grange champenoise complète l'ensemble, idéale pour stationnement ou réceptions.   Fort potentiel complémentaire : écuries aménageables en gîtes ou duplex, ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un projet locatif.   Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, au coeur d'un environnement naturel d'exception.   Idéal résidence familiale ou projet touristique haut de gamme.   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - Delphine Broekaert vous propose : À Lusigny sur Barse même, implantée sur un vaste terrain encore constructible, je vous propose ce pavillon de 2009 présentant de plain pied : pièce à vivre (43 m² - cuisine aménagée et équipée - accès terrasse). Cette terrasse (65 m²) peut accueillir extension et / ou véranda. Les fondations sont prévues à cet effet. À l'intérieur, un dégagement distribue salle de bain (baignoire et douche pour le confort de toute la famille), 3 chambres dont 2 dotées de rangements, WC séparé. Pour l'aspect pratique et fonctionnel au quotidien, le cellier / buanderie attenant et communicant est un réel + et possède son ouverture indépendante sur l'extérieur. Le garage (27 m²) dispose d'une mezzanine (parfait pour optimiser le rangement), d'une porte automatisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz citerne. Huisseries bois double vitrage - volets battants bois. Assainissement individuel (fosse septique - filtre sable). Le terrain à l'arrière de l'habitation est clos. La cour sur l'avant laisse place à manoeuvrer facilement et stationner plusieurs véhicules. De belles perspectives se dessinent aisément ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Charmante maison 7 pièces de 150 m² située à Saint-Parres-aux-Tertres. Avec ses 5 chambres, 1 grand dressing, 1 bureau, 2 salles de bains et un grand salon avec cuisine ouverte aménagée / équipée, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse. Les équipements modernes tels que l'alarme, visiophone, portail électrique, chaudière à pellets et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour diverses activités. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tout sur un terrain de 455 m² environ pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison avec étage sur sous sol total. Cette maison se compose d'une entrée par véranda. Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment, un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois, un bureau, un WC séparé. Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau. Au sous sol : possible de garer deux véhicules, une partie cave et une partie buanderie. Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois. Une terrasse à l'avant, jardin entièrement clos. Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville de 152 m² avec sous sol total et grande terrasse à Saint-Parres-aux-Tertres Vous rêvez d'une maison de ville chaleureuse, spacieuse et rénovée avec soin ? Ne cherchez plus, cette belle maison située à Saint-Parres-aux-Tertres saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Cette maison de ville de 152.2 m², construite en 1980 et rénové entièrement sur un terrain de 770 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec de beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, vous profiterez d'un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, levez les yeux : un plafond tendu recouvre toute la surface du bas : salon séjour, entrée et cuisine. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle à manger conviviale avec accès à une grande terrasse à l'arrière de la maison sans vis a vis avec vue dégagée sur des champs. pour vos repas familiaux et amicaux dans les beaux jours ! Terrasse récente de très grande qualité ( faite de lames de composites structurées, toute la structure autour, pour une grande sécurité est faite de fixation en acier galvanisé) Un spa 4 personnes vous y attends pour de bons moments de détentes. Une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle. Une belle suite parentale avec double vasques, douche à l'italienne. Un WC séparé. À l'étage, les 2 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable. Les deux chambres avec dressing, velux motorisés. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques. Un WC séparé. Une pièce palière, pour un coin lecture. ou jeux vidéos ! Le sous sol permet le stationnement d'une voiture, un espace atelier, un espace buanderie, un bureau qui pourrait faire office également de chambre d'amis ! avec clim également. Une pièce et un grand espace de rangement n'attendent que vos besoins ! Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, système de vidéophonie, alarme, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, ventilation mécanique, et bien plus encore. Les trois télés restent dans leurs emplacements ! Chaque pièce est équipée de clims réversibles. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, la terrasse pour des moments de détente en plein air et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Possible de ranger des véhicules en extérieur dans la cour également, Idéalement située à Saint-Parres-aux-Tertres, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville rénovée, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez les 96 m² de cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme à l'entrée de Verrières. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 720 m² clôturés. - Pas de vis à vis. - Grande terrasse de 57 m². Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Un grand salon traversant (31.6 m²) - Cuisine de 12.3 m² bien équipé (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four) - 3 chambres avec dressing ou placard (9.1 m², 10.2 et 10.7 m²) - Une salle d'eau aménagée avec douche italienne (5.8 m²) - 3 placards indépendants. - WC indépendant. À l'extérieur : - Atelier de 18 m². - 2 espaces de stockage (8 m² et 13.3 m²) - Très grande terrasse (57 m²) et beau jardin, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. - Chauffage électrique à inertie et poêle à granules. - Portail motorisé. - Cour avant dallée. Un emplacement privilégié : - Moins de 5min de l'agglomération troyenne et 18min de l'hôtel de ville de Troyes. - Accès à la rocade en 3min et à l'autoroute en 7min permettant une mobilité optimale. - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants. - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure et salon de beauté. Venez profiter des avantages de la campagne sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Saint-Parres-aux-Tertres, maison avec un vaste terrain ! Bienvenue à Saint-Parres-aux-Tertres, où se trouve cette maison. Au calme sur une terrain de 674 m². Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. 4 chambres, un sous-sol, petite dépendance, cave. Avantages du bien : - Maison individuelle avec un beau potentiel d'aménagement. - Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes routiers principaux. - Potentiel après travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des installations sportives. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des centres urbains. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec terrain à Saint-Parres-aux-Tertres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Luyères (10150), dans une impasse, cette maison individuelle de 1975 offre un cadre de vie paisible, tout proche de Charmont-Sous-Barbuise, village tout commerce, crèche, école primaire, professions de santé, pharmacie. Sur un terrain de 1498 m²clos, cette maison de 137 m² sur sous-sol total, comprenant un garage double, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave, offrant des facilités de stockage appréciables. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé. Huisseries PVC double vitrage volets manuels bois et PVC. Chauffage PAC air / eau, fioul, installation de chauffage Wiessman ancienne, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Maison à rénover dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans une rue calme et agréable de Verrières, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de l’agglomération troyenne. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 90 m² - Terrain de 835 m² - Plain-pied : circulation fluide et accessible - Garage - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 550 € - Année de construction : 1978 Agencement intérieur : - Salon séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires - Trois chambres confortables - Salle de bain moderne - WC séparés Extérieur : - Portail d'entrée automatique - Garage attenant - Jardin soigné et clôturé - Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours - Espace de jeux pour enfants Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage : poêle à granules et climatisation réversible avec PAC - VMC hygroréglable, optimisant la ventilation tout en limitant les déperditions d’énergie Un emplacement stratégique : - Moins de 5min de l'agglomération troyenne et 17min du centre de Troyes - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure - Accès à la rocade en 3min et à l'autoroute A5 en 7min, pour une mobilité optimale Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine vernanchet vous propose : dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol. Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un wc. À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing. Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno josselin vous propose : chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée : - salon - cuisine - salle de bain - wc séparés - buanderie a l'étage : - chambre 1 : 12,4 m² - chambre 2 : 12,7 m² vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500 m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) l'atout indiscutable : le calme. Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Charmante Maison de Village - Calme à Luyères Laissez-vous séduire par cette ravissante maison à seulement 15 kilomètres de Troyes Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1023 m². Construite en béton cellulaire isolant et entièrement rénovée, le diagnostic énergétique est en cours. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace et la luminosité de pièces. Les 4 pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. -Une grande chambre de 12 m² - Une seconde de 8,5 m² - Deux autres pièces de 8 m² qui peuvent être deux bureaux dont une à l’étage. - Une cuisine de 15 m² équipée aménagée - Un salon de 27 m² -Autre pièces de rangement comme débarras, cellier, et placards - Un grand garage, un grenier entièrement isolé Côté extérieur portail électrique, garage, le vaste terrain arboré offre un espace propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucun travaux, les volets sont électriques, un fosse septique remise aux normes pour la vente, un chauffage à climatisation réversible, VMC neuve réglable offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'authenticité des lieux, alliée au confort moderne, en fait un bien prisé sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Sur l'agréable commune de St Julien-Les-Villas, à proximité de Troyes, je propose à la vente cette maison avec 4 chambres avec jardin arboré, quartier très paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon / séjour / espace repas et cuisine traversant, lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin, Au RDC, vous trouverez également, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, un bel escalier vous amène sur une pièce palière qui amène à deux grandes chambres. Il est possible d'y aménager salle de douche. Un grand garage (atelier, lingerie) directement accessible depuis l'intérieur de la maison, doté de larges volumes facilite le quotidien. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une terrasse s'ouvre sur un jardin bucolique et arboré., à l'abri des regards ! Un véritable cocoon de verdure, où la tranquillité règne. Cet espace offre une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer, prendre un café au calme, accueillir des amis dans un cadre naturel. La maison nécessite des travaux pour la mettre à votre goût (existence d'un vide sanitaire). Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial adapté à vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Saint-Julien-les-Villas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : maison de ville de 79 m², entièrement de plein pied, comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 cellier, 1 dépendance, un garage et un terrain de 530 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 399 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle offre une surface habitable généreuse et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage individuel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Opportunité unique à Saint-Julien-les-Villas ! Découvrez cette maison de 142 m² construite en 2000, un véritable atout pour les investisseurs. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique et bien desservi par le bus, elle est parfaite pour la colocation ou la location à des familles. Le bien se compose de deux habitations distinctes avec un total de 5 pièces, 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, une douche et 3 toilettes. Les combles de 31 m² sont aménageables, offrant une possibilité d'extension. L'extérieur dispose d'un terrain de 790 m² avec une terrasse et un garage de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité à 240 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.