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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Coutras (33230)
275 000 €

Maison 4 pièces Coutras (33230)

À Coutras (Gironde), toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état construite en 2001 située dans un quartier résidentiel au calme. Sur 110 m² elle vous offre une belle pièce à vivre lumineuse exposée est / ouest, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec un grand placard une salle de bains familiale et un w. c séparé. Attenant à la maison, vous profiterez d'un grand double garage isolé de plus de 35 m², de quoi garer vos véhicules à l'abri et stocker vos affaires ! Cette maison dispose d'un joli jardin, entièrement clos, le tout sur une parcelle de 953 m² Les plus : assainissement conforme, maison très bien isolée (classement B), chauffage électrique + 2 clims réversibles, piscinable, proche commodités, gare à quelques minutes en voiture (bordeaux en 45 mn), cumulus thermodynamique, fondations construites pour résister à un tremblement de terre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 562790 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 953 m²
Etat
  • Construit en 2001
  • Etat general : bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830032235589
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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