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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Courçon (17170)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Courçon (17170)

169 000 €

Maison 4 pièces Courçon (17170)

Iad France - Margaux Beaudoire (06 67 81 17 46) vous propose : Bienvenue dans un cocon de tranquillité niché au coeur de la nature à seulement 10 minutes des commerces de Courçon et axe rapide. Véritable hymne à la sérénité, cette charmante maison entièrement rénovée vous accueil dans cet environnement paisible. En RDC vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin buanderie puis une salle de douche en travertin. À l'étage, le charme de la pierre vous séduira, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc puis un palier offrant une mezzanine sous rampant, coin cocooning idéal pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud, une annexe et un haut vent offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Prenez le temps de vous balader sur ce bel espace extérieur de 930 m², paysagé et ensoleillé. Vous l'aurez compris, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à renouer avec la nature. Si vous êtes en quête de calme, de beauté et de simplicité, à moins de 30 minutes de La Rochelle, venez découvrir votre nouveau nid au cOEur de la nature. À très vite pour une visite. Margaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Beaudoire EI (ID 79606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 930 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.