Vente maison 4 pièces 83 m² Coulon (79510)

Iad France - Kelly Villain vous propose : Pavillon plain-pied proche du bourg - Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce pavillon des années 70 à rénover situé à Coulon, offrant un potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 84 m² sur un terrain d'environ 1600 m², ce bien possède un garage d'environ 22 m² attenant a la maison qui permis un agrandissent facile. Un deuxième garage et pré haut se trouve a l'arrière de la maison. L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, laissant ainsi la liberté de concevoir les différentes pièces selon vos besoins et vos goûts. Situé à Coulon, le cOEur du Marais Poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Construit en 1975, ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. À visiter sans plus attendre pour saisir ce potentiel exceptionnel rare et rechercher dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - à 10 min de niort magné exclusivité abie immobilier vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m², située au coeur du marais poitevin et de ses commerces. Pourquoi vous allez l'adorer : classée b ! Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures. Confort : chauffage ecotherm haute performance et double vitrage partout. Espaces : cuisine, salon et séjour lumineux, wc au rez-de-chaussée. Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et wc potentiel : un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies ! Localisation : commune dynamique à 10 min de niort. Tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou jeune couple. Un bien sain, performant et plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pas de terrain. Prix 143 100 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Située sur la commune de Benet, cette maison d'environ 113 m² offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une arrière-cuisine avec WC et un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, idéal pour créer un espace potager ou aménager un coin détente selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - kelly villain vous propose : opportunite bricoleurs experimentes ! Située dans un village paisible du marais poitevin entre coulon et benet, cette maison de plain pied offre une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour être louée en tant que location saisonnière. Ce bien de structure saine et vérifié, nécessite une rénovation complète de l'intérieur ainsi que les huisseries et assainissement. Elle est néanmoins habitable et offre un potentiel d'agrandissement de superficie habitable d'environ 70 m². Elle est équipée d'un poêle a granules et des panneaux solaires, qui nécessite une révision avant la nouvelle mise en marche. Le dpe est favorable a une consommation d'énergie modéré. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 9881 m² avec un fort potentiel d'investissement locatif ou de revente, cette maison peut être une source de revenus intéressante. Emplacement paisible - le marais poitevin offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la campagne. Proximité des commodités- bien que située dans un cadre rural, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien pratique. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et à saisir cette chance unique d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter sur la commune de saint rémy, village à environ 5 kms de niort, cette agréable maison en pierre d'environ 138 m² habitable édifiée sur un terrain de plus de 480 m². Elle offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la terrasse, un salon / séjour spacieux et lumineux, une salle de bains et wc indépendant. À l'étage, se trouvent 4 chambres. Ses atouts : garage, chey, dépendance de 35 m². Avec votre imagination et quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Angélique Neveu vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Niort, Coup de COEur Assuré ! Située en plein cOEur de Niort, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1852 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 54 m², cette maison de ville se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'agencement de cet espace de vie a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimiser chaque mètre carré. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison de ville offre un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par convecteurs nouvelle génération (connectés) Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : le centre-ville de Niort, les écoles, les boulangeries, les supermarchés sont à seulement 800m, l'IFSI à 2km, l'arrêt de bus à 200m, et de nombreux commerces (pharmacies, banques, coiffeurs) à 1km. De plus, les établissements d'enseignement supérieur se trouvent à 1,1km, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et les actifs. Sa dépendance est un plus pour un lieu de stockage ou y créer un bureau ou autre. (point d'eau et électricité existant) En résumé, cette maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation stratégique au cOEur de Niort. Coup de cOEur assuré, ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901076695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.