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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Colomiers (31770)
307 000 €
-2.54 %

Maison 4 pièces Colomiers (31770)

Colomiers 31770 - maison t4 de 2018,3 chambres, lumineux séjour avec cuisine ouverte, buanderie, sur une parcelle de 262 m² avec terrasse aménagée et cabanon. Située dans un quartier tranquille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus l2 et métro), venez découvrir cette jolie maison récente et très économe en énergie (dpe a). Au rdc, elle se compose d'une entrée menant directement à l'espace salon / salle à manger / cuisine de 42 m². Le tout climatisé et très lumineux grâce à une triple exposition. À ce même niveau, vous trouverez également une buanderie de près de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. L'étage se compose ensuite de 3 chambres, ainsi que d'une jolie salle d'eau avec simple vasque, douche et wc. Le tout en parfait état ! Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin et de deux terrasses exposées sud et est. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement pour 1 à 2 véhicules ainsi que d'un cabanon pour le stockage de votre matériel de jardin. Les + : climatisation réversible au rdc, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques dans toute la maison, proximité commerces, écoles et transports (ligne l2 à 400m et futur arrêt de métro ralliant colomiers à labège à 800m), garanties décennales. Prix de vente : 307 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 193 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 348232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 262 m²
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 307 000 € (soit 3 411 € / m²)
    -2.54 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 406 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.54 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 348232.VJU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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