Iad france - véronique chauveau (06 02 41 75 59) vous propose : en exclusivité, découvrez cette maison de campagne à rénover située dans la commune de cluis, offrant un cadre authentique et plein de potentiel : rez-de-chaussée : - un salon lumineux avec une agréable cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses. - une salle à manger spacieuse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - une salle de bain pour votre confort quotidien. - une buanderie et un wc pour plus de praticité. - une petite cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'une gazinière à bois pour une touche rustique. - deux chambres offrant des espaces intimes et reposants. * à l'étage : * - les combles entièrement aménageables offrent un large potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle d'eau / wc. Extérieur : - une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. - une cave, un atelier et un garage pour répondre à vos besoins de stockage. - le tout implanté sur environ 1700 m² environ de terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, sans vis-à-vis. - deux puits présents sur la propriété, un atout pour l'arrosage du jardin ou autres besoins en eau. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial ou un lieu de villégiature paisible, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique chauveau ei (id 65224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.