Maison sans vis-à-vis à vendre à Cluis (36340)

Charmante maison de campagne de plain-pied, située à seulement 5 minutes en voiture des commodités, commerces, écoles, collège,. Vous profiterez de beaux volumes lumineux avec un espace de vie traversant avec insert et une cuisine donnant sur la véranda et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un w. C indépendant. Un garage, une cave, un hangar et nombreuses dépendances. Possibilité de garer un camping car. Les ouvertures ont été changés en 2020 en pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Isolation des combles en 2020. Beau terrain clôturé avec puits et verger, sans vis-à-vis ! Possibilité d'acquérir 5 000 m² de plus. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier – nadine tyrou – 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : nadine tyrou agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848996302 rcp groupama n°424278130001 jusqu'au 28 / 03 / 2025.

Située à saint-denis-de-jouhet, cette maison est proche de toutes les commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, commerces essentiels, cabinet médical et pharmacie. Maison habitable de suite avec petit jardin sur l'arrière sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un wc avec lave mains. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. De la maison vous aurez accès à la chaufferie, à la buanderie et au garage. Maison en très bon état, reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier – nadine tyrou – 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302 honoraires inclus de 7.47% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : nadine tyrou agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848996302 rcp groupama n°424278130001 jusqu'au 28 / 03 / 2025.

Située à Neuvy-Saint-Sépulchre, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, crèche, collège, maison médicale…), cette maison d'architecte construite entre 1974 et 1976 développe une surface habitable de 250 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 042 m². Unique sur le secteur, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 56 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, un coin canapé près du feu. On y trouve également un hall d'accueil avec toilettes. Une seconde aile indépendante, idéale pour une activité libérale, une profession à domicile ou un logement autonome, propose une entrée privée, une grande pièce de 20 m², une salle de 14 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou pièce de rangement. À l'étage, un beau palier avec vue sur le salon donnant sur l'espace nuit composé de cinq chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux viennent compléter cet étage. En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 45 m² et d'une cave de 50 m², idéales pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et planté de multiples arbres fruitiers offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Des travaux sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité), mais la qualité architecturale de la maison et son fort potentiel en font un bien véritablement unique sur le marché. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie spacieux, atypique, au cœur de la nature tout en restant proche des services essentiels, cette propriété mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison en plein cœur de Neuvy-Saint-Sépulchre Découvrez cette grande maison de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située en plein centre du village, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² (anciennement un magasin) peut être aménagée en un vaste salon-séjour lumineux. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une grande salle pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un second toilette pour plus de confort. À l'extérieur, une cour intime de 20 m², sans vis-à-vis, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Opportunité pour investisseurs – Possibilité de créer deux logements Grâce à ses deux entrées distinctes, cette maison de 170 m² peut être divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée, avec son ancien local commercial de 55 m², peut être transformé en un premier logement avec pièce de vie, chambre et toilette avec arrivée d'eau. L'étage peut accueillir un second logement avec deux chambres, salon et espace cuisine une salle d'eau et un espace de vie. Située en plein centre de Neuvy-Saint-Sépulchre, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour un projet rentable et flexible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Orsennes (36) : À 3h10 de Paris et 35 minutes de Châteauroux, Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne, au calme, sans vis-à-vis et avec grand jardin ? Cette charmante maison à Orsennes est faite pour vous ! Maison d'environ 100 m² habitables, offrant le charme de la campagne et un cadre préservé sans vis-à-vis, implantée sur un terrain de 2 745 m². Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la véranda, un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, un cellier, une pièce d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage : un palier dessert deux chambres et un WC avec point d'eau. En complément, la propriété dispose d'une cave et d'un puits, atouts rares qui renforcent son authenticité et son autonomie. Orsennes est un village dynamique offrant commerces de proximité et services essentiels. À quelques kilomètres, vous pourrez profiter du lac d'Éguzon pour la baignade, les sports nautiques et les balades en pleine nature. Les environs regorgent de sentiers de randonnée, de forêts et de villages de caractère, dont Eguzon et Argenton sur Creuse. Charme et calme vous attendent : venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 917814.

Véritable havre de paix pour cette maison de caractère sans vis-à-vis et sa grange à porteau ! Dans un environnement très calme, laissez-vous séduire par cette maison qui se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée ouverte, une cuisine ancienne aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage, une chambre avec placard et environ 60 m² de grenier peuvent être aménagés selon vos besoins. Très belle grange à porteau de plus de 100 m² avec deux pièces attenantes à rénover. Le tout entouré d'un terrain de 1 822 m² avec puits ! Ecole, épicerie, boulangerie, poste, restaurant à 10 minutes. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier – nadine tyrou – 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302 honoraires inclus de 7.06% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : nadine tyrou agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848996302 rcp groupama n°424278130001 jusqu'au 28 / 03 / 2025.

Dans un petit hameau calme, petite maison de plain-pied comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus offrant un joli potentiel. Dépendance attenante et remise indépendante. Cour sur l'avant et petit terrain fleuri sans vis-à-vis sur l'arrière. À 7 minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison spacieuse de 234 m² à Chassignolles avec grange, terrain de 3 hectares et accès à la rivière – Proximité La Châtre À seulement 5 minutes de La Châtre, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande maison familiale de 234 m² vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec accès direct à la rivière. Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon de 37 m², une grande cuisine séparée et équipée, et une confortable suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau (baignoire et douche) et de toilette indépendante. Vous y trouverez également une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres de belles dimensions : 21 m², 17 m², 17 m² et 10 m². Une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 hectares, avec un accès privilégié à la rivière. Une grange de 179 m² en bon état offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement. Enfin, plusieurs prestations viennent renforcer l'intérêt de cette propriété : toiture refaite en 2016, puits en eau, et une cave voûtée pleine de cachet. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Magnifique longère rénovée – Calme, nature et confort moderne Découvrez cette superbe maison de campagne type longère, entièrement rénovée. Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, les premiers voisins sont à plus de 300 mètres. Ici, le calme, la tranquillité et la nature s'invitent à chaque fenêtre. À seulement 10 minutes de La Châtre, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : Vous profiterez d'une vie de plain-pied dans cette demeure pleine de charme : Entrée / sas d'accueil Grand séjour lumineux avec insert Cuisine équipée avec cuisinière à bois et vue imprenable sur les prairies 2 chambres, salle de bain, WC, arrière-cuisine, et grange attenante avec garde-manger À l'étage : 2 chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Grenier aménageable, accessible par un escalier indépendant (possibilité de créer un espace autonome ou un gîte) Atouts : Jusqu'à 10 hectares disponibles en option non loin du bien Puits offrant une belle autonomie en eau Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire Environnement naturel exceptionnel Envie d'en voir plus ? Visite à distance, plans, photos supplémentaires… Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 900709.

Située sur les hauteurs de Montipouret, cette maison récemment rénovée allie modernité et charme de l'ancien, offrant une surface habitable de 212 m². Vous serez séduit par son terrain entièrement clos de 758 m², accessible via un portail automatisé, qui vous conduit directement à un agréable jardin. À l'intérieur, une vaste entrée de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 31 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Derrière une élégante verrière, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 20,4 m², avec un accès à la buanderie ainsi qu'à l'arrière de la maison. Un W. C complète cet espace. Une seconde pièce de vie, salon / salle à manger de 34 m² vous accueille avec ses boiseries d'origine (cornadis) et ses poutres apparentes, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, toutes lumineuses et confortables, dont une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains. Une salle d'eau à finir d'aménager complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Assainissement individuel de type micro station. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette propriété, mitoyenne d'un côté, est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au coeur de la campagne berrichonne. La Châtre, ville tous commerces, se trouve à 10 minutes et dispose d'un collège et d'un lycée. 30 minutes du centre ville de Châteauroux. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Somptueuse propriété au coeur du pays de george sand 355 000 euros a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du pays de george sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : entrée principale accueillante cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée salon / séjour chaleureux avec insert espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir deux chambres une salle de bains et une salle d'eau buanderie et chaufferie étage : suite parentale avec salle de bains et dressing deux chambres supplémentaires combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) extérieurs : le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une piscine bien exposée et sans vis-à-vis un double garage avec étage un local à vélos et un abri bois cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355 000 euros euros fai dont 15 000 euros d'honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.