Iad France - Eric HATINGUAIS (06 81 98 96 26) vous propose : Chimilin grande et ravissante propriété avec étage totalement rénovée d'une superficie estimée 180 m² environ et de 168 m² environ carrez environ, avec de belles prestations, au calme, sans vis a vis, clos et arboré, comprenant au rez de chaussée : -Une agréable entrée, ouvrant sur belle et spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec une cheminée, et d'un toilette A L' étage vous profiterez d'une mezzanine, 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un sèche serviette, d' un grand dressing. Une cave de 50 m² environ voutée finie par la partie intérieur de ce bien. La partie extérieure se définie comme suite : - D'une terrasse exposition sud carrelée dotant d'une pergola bioclimatique de 30 m² environ, d'une piscine 9x4,5 chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. -d'un garage de 250 m² environ construction neuve avec la partie atelier est équipée de 3 portes sectionnelles pro électriques et fosse avec à l’étage 50 m² environ de rangement, sol béton avec quartz couleur gris anthracite -d' une autre dépendance de 120 m² environ au sol, attenante à la piscine, équipée d'une pièce de 45 m² environ isolée avec cuisine, cheminée foyer fermé, d'un bar, d'un four a pain et d'une terrasse de 40 m² environ couverte et carrelée Un chalet de 16 m² environ plus terrasse est également a proximité d' un appentis de 35 m² environ pour du rangement occasionnel - Un terrain récent pour les amoureux de la pétanque de 4x16 vous attend. Le tout sur terrain de 4490 m² environ dont 2000 m² environ de cour goudronnée, clôture piquet ciment et grillage dural inox, portail électrique 2 vantaux 5.00 de largeur. Alarme, Adoucisseur, Osmoseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric HATINGUAIS EI (ID 60501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 500 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.