Marine & manuel dolores vous présentent cet ensemble immobilier offrant un potentiel intéressant. Que vous ayez pour projet d'y établir votre résidence principale ou d'aménager plusieurs logements, cette ancienne maison, nécessitant une rénovation d'ensemble, atypique, sera un parfait support. La petite cour avant dispose de 2 ouvertures. La première accède à l'entrée qui dessert les wc, une chambre ainsi que la cuisine ouverte. Dans le prolongement, vous découvrirez une seconde chambre puis un appenti / véranda. Revenons à notre cour, qui par l'autre porte, accède à un couloir, desservant une pièce puis rejoint l'appenti. Celui-ci propose également une pièce pouvant servir de studio ou de cuisine d'été. Passons à l'extérieur ! Vous découvrirez un jardin sans visi à vis, avec une dépendance pouvant être aménagée. Vous l'aurez compris, les solutions et opportunités sont multiples. Sur place, nous aurons l'occasion de les imaginer. Pour la mise en place, vous aurez carte blanche ! Prix de vente 86 000 € honoraires : 7,50 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) pour vous accompagner dans votre projet, contactez marine & manuel dolores au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424770) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine & manuel dolores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : chateauroux - rsac n° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 86 000 € honoraires : 7,50 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 464 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, bus

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.