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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Champigny (89340)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Champigny (89340)
165 000 €

Maison 4 pièces Champigny (89340)

Iad france - theo bachmann (06 58 15 04 08) vous propose : au bord de l'yonne à champigny (à 4min de la gare sncf, à 15km accès autoroute a19, à 15min de montereau-fault-yonne). Cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche, maison atypique d'environ 95 m² comprenant un séjour de 25 m² avec insert ouvert sur une cuisine de 6 m², un bureau de 14 m² donnant accès à une chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc. Une véranda donnant accès à une autre chambre au rdc ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Garage double de 45 m², terrain de 3244 m² avec un puit alimentant la maison en eau. Profitez des bords de l'yonne grâce à son ponton ainsi que sa dépendance idéale pour les pêcheurs ou amateurs de jardinage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Theo bachmann ei (id 16567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 244 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 475 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 2 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1502895
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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