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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Céret (66400)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Céret (66400)
275 000 €

Maison 4 pièces Céret (66400)

Maison T4 atypique avec terrasse et vue panoramIque, au calme à CERET. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 112 m², présentée par notre agence Guy Hoquet à CERET (66400). Nichée dans un ancien hameau, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de 29 m² à disposer selon ses besoins. Le premier étage vous séduira avec son salon / séjour ensoleillé de 34 m², une chambre avec salle d'eau de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une suite parentale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes, et notamment le Canigou. Ce bien dispose d'un jardin de 547 m² non attenant, mais à moins d'une minute de marche, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. De plus, l'autoroute A9 est située à seulement 6 km, tandis que Perpignan se trouve à 28 km, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ajoutez à cela la disponibilité de toutes les commodités essentielles telles que des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des boulangeries. Il est proposé à l'achat pour 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique B, cette maison est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749. Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1323GN24
Guy Hoquet l'Immobilier Ceret

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