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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Castres (81100)
137 000 €

Maison 4 pièces Castres (81100)

Exclusivité - maison 4 pièces au calme à vendre : en plein coeur du quartier lameilhe, découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 103 m² localisée à castres (81100). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Au premier étage un wc, un salon / séjour de 25 m² avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulant électrique. Un jardin agrémente cette maison. Le terrain du bien est de 182 m². C'est une maison mitoyenne d'un seul côté de 2 étages. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (castres et labruguière) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n112 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également un restaurant, deux boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 137 000 €. Le prix net est de 127 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3,79 % soit 5 000 € ttc. La classe énergétique est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 197 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée d (de l'ordre de 42 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 383 € et 1 871 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Visite virtuelle : /? M=24mprrye27g référence agence : 9572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 182 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 330 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 594 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BFCR-RCC-DI8
Claire Canac Immobilier

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