Iad France - David Frezouls (06 88 52 34 87) vous propose : Superficie : Environ 140 m² Composition : 3 chambres dont une suite parentale Salon séjour lumineux et spacieux Cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme Caractéristiques : Design haut de gamme : Cette maison offre un intérieur élégant et contemporain, avec des finitions de qualité supérieure et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace de vie central idéal pour la famille et les invités. Luminosité et espace : La maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et à une conception ouverte. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Emplacement idéal : La maison est située dans une petite résidence calme, proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à quelques pas, offrant ainsi une vie pratique et confortable au quotidien. Terrain piscinable : La parcelle d'environ 800 m² offre la possibilité d'aménager une piscine selon les envies de ses futurs propriétaires, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir en famille. Confort moderne : La maison est équipée d'un chauffage gainable, d'une pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année. De plus, elle répond aux normes RT 2012 en matière d'efficacité énergétique, assurant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frezouls EI (ID 81575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 807 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.