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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Carsan (30130)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Carsan (30130)
98 000 €

Maison 4 pièces Carsan (30130)

Special investisseur, vous souhaitez une maison avec le cachet de la pierre, de superficie raisonnable, proche d'un centre de village, tout en ayant un grand terrain, cette maison en excellent état en viager occupé répond à vos attentes. Elle est composée, en rdc, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une véranda, d'une sde et d'un wc; à l'étage, 3 chambres. La maison est en parfait état et a fait l'objet de rénovation en 1989. Gros oeuvre en excellent état. Vous disposez d'un garage et à l'écart de la maison, un hangar indépendant de 120 m². La parcelle s'étend sur 5 775 m² sur laquelle se trouve un puits. Le crédirentier est un homme de 71 ans. Valeur du bien : 365 000 € - prix d'achat : 186 737 € - décote : 198 264 € soit 54 % bouquet : 98 000 € dont 18 000 € d'ha rente mensuelle : 481 € pour tout renseignement contactez isabelle gouraud au 06 70 88 65 78 - ei - rcs nîmes 823 237 979 (22.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gouraud (ei) agent commercial - numéro rsac : 823237979 - nimes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 775 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1736

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 1 077 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4211IG
Miranda Immobilier agence immobilière Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
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