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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Carlux (24370)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Carlux (24370)
160 000 €

Maison 4 pièces Carlux (24370)

Situé, au sein du Périgord Noir, entre Sarlat la Canéda et Souillac, ce charmant gîte offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une localisation idéale, permettant d'aborder les plus grands sites touristiques de la région, d'accéder aux plages de la Dordogne, à la piste cyclable et aux commerces en moins de 5 min en voiture. Son agréable terrasse spacieuse ainsi que son emplacement privilégié permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le village pittoresque de Carlux et sa campagne environnante. Le magnifique parc boisé soigneusement entretenu par la copropriété dispose d'une piscine chauffée, de jeux divers pour enfants assurant détente en toute sécurité. Cette maison de 77 m² offre un agencement pratique et fonctionnel avec 3 chambres, dont une de plain-pied. Elle propose un espace de vie confortable et adapté à une famille. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. Venez profiter de ce bien unique en toute sérénité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 985 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 844 €

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 2 078 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1041970
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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